Майти Груп

В маркетинге жилого комплекса часто возникает одна и та же ситуация. Продвижение новостройки вроде бы ведётся: — запущена реклама ЖК — работает Яндекс.Директ по недвижимости — есть сайт жилого комплекса — приходят заявки на квартиры Но при этом нет главного нет стабильных продаж! И в этот момент застройщик начинает: — менять подрядчиков — увеличивать рекламный бюджет — искать новые каналы продвижения Хотя проблема чаще всего не в этом - проблема в том, как выстроен маркетинг ЖК как система В этой...

Ситуация, которую мы видим почти в каждом проекте. Реклама работает, заявки идут, бюджет тратится. И дальше начинается: — «лиды стали дороже» — «качество упало» — «отдел продаж не закрывает» В итоге принимается простое решение 👉 увеличить бюджет, и здесь начинается главная ошибка. Потому что в большинстве случаев проблема не в том, что лиды дорогие. 👉 проблема в том, как они формируются и что с ними происходит дальше Давайте без теории. Средний CPL в недвижимости: 3 000 – 7 000 ₽ Берём простой пример: А это бюджет = 1 500 000 ₽ Теперь вопрос...

На рынке недвижимости есть типичная ситуация, с которой сталкиваются почти все застройщики. Есть: — заявки — звонки — показы Но при этом нет нужного объёма продаж. И в этот момент почти всегда звучит одно и то же: 👉 «нужно больше заявок» Хотя в реальности проблема чаще всего не в количестве лидов 👉 проблема в том, что происходит после заявки В этой статье разберём: — где именно теряются сделки в продаже новостроек — сколько денег вы можете терять на каждом этапе — и что нужно сделать, чтобы увеличить продажи ЖК без роста бюджета Заявка — это не продажа...

Почему реклама новостроек не дает нужного результата, даже если идут заявки, и что на самом деле мешает продажам ЖК. На рынке недвижимости часто можно услышать одну и ту же фразу: «У нас всё нормально, но продаж не хватает». На первый взгляд действительно может казаться, что всё работает: Но проблема в том, что между “маркетинг идет” и “деньги появляются” — огромная дистанция. Я много лет работаю с девелоперскими проектами и вижу одну и ту же картину: в большинстве случаев жилой комплекс продается...

У застройщиков есть одна очень частая ошибка. Пока продажи ещё идут, пусть и неидеально, маркетингом занимаются “по ходу”. Где-то идёт реклама, где-то работает сайт, где-то отдел продаж обрабатывает заявки. Кажется, что система жива. Но потом наступает момент, когда всё начинает ощущаться совсем иначе: заявок меньше, интерес слабее, воронка уже не даёт нужного запаса, план по продажам начинает давить. И вот тогда появляется знакомый запрос: «Нужны срочные продажи. Срочно подключайте маркетинг». Именно здесь застройщик чаще всего и попадает в ловушку...