Группа компаний «МЕТРЫ»

Падение доходности банковских вкладов и снижение ключевой ставки Банка России делают рынок недвижимости всё более привлекательным для инвесторов. Но в арендном бизнесе важно не только наличие объекта, а стабильность спроса на аренду. В России ключевыми точками притяжения остаются Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Крым. Каждый из этих регионов имеет свою специфику: от устойчивого делового потока в столице до ярко выраженной сезонности на южных курортах. Мы собрали статистику турпотока, прогнозы аналитиков...

В прошлой статье мы разобрали стратегии для инвесторов в условиях меняющейся монетарной политики и показали, как рынок недвижимости реагирует на снижение ключевой ставки. Сегодня продолжим тему и рассмотрим один из инструментов, который сочетает в себе стабильность, прогнозируемый доход и долгосрочный рост стоимости актива — готовый арендный бизнес в историческом центре Санкт-Петербурга. Под «готовым арендным бизнесом» мы понимаем объект недвижимости, который уже полностью подготовлен к приёму гостей и передан в профессиональное управление...

6 июня Центробанк впервые с 2022 года снизил ключевую ставку — с 21% до 20%. Как отмечают «Ведомости», в Госдуме и самом ЦБ не исключают, что уже к концу года ставка может достичь уровня 15%, а в долгосрочной перспективе — вернуться к 7%. Уже сегодня банки начали пересматривать условия по вкладам. Доходность по ним снижается — в среднем по рынку она опустилась до 18%. Это значит: вклады теряют привлекательность как способ приумножения капитала. По оценкам экспертов, сегодня в банках «заморожено» более 60 триллионов рублей...

Исторически сложилось, что доли - плохо, а коммуналки - грязь, разруха, злые соседи. Но мы готовы разрушить эти стереотипы. Это огромные, не ликвидные квартиры, которые в итоге нужны только нам и городу. Город занимается расселением и преобразованием их в коммерческие или иные помещения для бизнеса. А мы формируем из них арендный бизнес с высоким годовым доходом на пассиве. Изначально они выглядят так: Бывают и более потрепанные варианты. Но суть одна. Вынося весь хлам, убирая старую плитку и 100 слоев красок со стен, эти квартиры вдыхают новую жизнь...

Куда инвестировать в 2025 году выгодно и безопасно? Мировая обстановка все больше сокращает форматы вложений, где можно заработать. Начнем с наших партнеров и конкурентов одновременно - апартаменты. Количество их застройки сошло к минимуму. Дело в том, что власти заинтересованы в строительстве жилья, отвечающего запросам жителей. Как вы знаете, апартаменты не предусматривают строительство социальной среды, прописка тоже под запретом, т.е. некие преференции вы уже не получите. К тому же застройка...