Квадратный метр

Ко мне обратилась женщина с просьбой помочь разделить двухкомнатную квартиру. Квартира неприватизированная. Ее получила в свое время мать клиентки. Мать умерла, и в квартире остались жить муж матери, младшая сестра и племянник. И квартира эта была «нехорошей», в том смысле, что представляла собой приют для алкоголиков. Моя клиентка ушла из этой квартиры давно, как только вышла замуж. Детей у нее не было. С мужем со временем разногласия стали случаться чаще. И в итоге она хотела, чтобы квартира, оставшаяся от матери, принесла ей собственное жилье...

Дело было в 2014 году, больше 10 лет назад. Мне не сиделось на месте. Я очень хотела организовать себе какой-то пассивный доход. Тогда студии мало строили, и их было сложно купить. Но можно было приобрести комнату. На комнату у меня был первоначальный взнос, 440 тысяч рублей. Это половина цены. На остальную сумму я взяла ипотечный кредит. Комната большая, 18 квадратных метров. Я, как специалист и инвестор, советую всегда обращать внимание на локацию объекта. Я выбирала не отдаленный район, а центр...

Я продавала квартиру клиентки, у которой был ребенок. И ребенок владел ½ объекта. Квартирка была небольшая, но уютная, в неплохом месте. Я рекомендовала ее еще освежить. Клиентка за небольшие деньги так и сделала. Продавали мы квартиру, чтобы купить другую, побольше, в новостройке. Мы рассчитывали, что продавать будем примерно 3-4 месяца и потом этими деньгами закроем ипотеку. Буквально на следующий день мы ждали на просмотр первого покупателя. Пришла пожилая женщина. И довольно неприятная. Считается, что риэлтор не должен испытывать никаких эмоций в отношении клиентов...

У профессии «риэлтор» есть разные побочные эффекты. Никогда не знаешь, чем закончится покупка недвижимости. Риэлтор думает над покупкой квартиры, а оказывается, что судьба назначила его Амуром. И создает он не сделку, а любовную историю. Но все понятно становится только в конце. Пришла девушка после развода. Красивая. Такая красивая, что даже не верилось, что развод только что пережила. Она рассказала, что они с мужем в ЖК Светлый жили. И теперь хотела бы подобрать себе жилье где-то рядом, например, в мкр-не Компрессорный...

Из всех сделок самая сложная для риэлтора та, которая отняла много эмоциональных сил. И хотя на моих глазах многие люди разводились и поэтому продавали свою недвижимость, но в этот раз история выходила за рамки всего. Сделка длилась год и стоила своим владельцам нескольких потерянных миллионов. Клиенты разводились не очень хорошо. Супруги, теперь уже бывшие, пришли ко мне вдвоем. Были спокойны, объяснили, что хотят продать свою недвижимость, потому что приняли решение не жить вместе. Вполне себе житейская ситуация...