Группа компаний МЕТРЫ

Меня зовут Екатерина, я помогаю инвесторам разбираться в недвижимости Санкт-Петербурга. Ко мне регулярно приходят люди, которые уже успели обжечься на апартаментах. Красивые презентации, обещания доходности 25–30% годовых, «профессиональное управление» — а по факту через год оказывается, что чистыми на руки выходит 7–8%, да и те под вопросом. Знакомая история? Давайте разберемся, почему так происходит и где искать реальную доходность. Апартаменты позиционируются как инвестиционный продукт. Застройщики рисуют красивые цифры: «доходность до 30% годовых», «окупаемость 3–4 года»...

Меня зовут Екатерина. Ко мне приходят инвесторы, которые уже обожглись на апартаментах: красивые презентации с доходностью 25–30%, а по факту — 7–8% и головная боль. Разбираемся, почему так происходит и где искать реальную доходность. Главные проблемы: Зачем инвестировать в центр СПб сейчас? Работаем с жилыми помещениями в историческом центре Петербурга (Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы). Реновация крупногабаритных квартир в студии под посуточную аренду. Что входит: У каждой студии...

Меня зовут Екатерина. Я помогаю инвесторам находить понятные и надежные варианты для пассивного дохода в недвижимости. Речь пойдет об инвестициях в недвижимость в Санкт-Петербурге — городе, который привлекает всё больше внимания тех, кто ищет альтернативу банковским вкладам и хочет получать реальный доход от аренды. Как работает модель Вы покупаете студию в нашем объекте на этапе строительства. Мы берем весь цикл строительства на себя и сдаём её в краткосрочную аренду, занимаемся гостями и сервисом, присылаем отчеты и ежемесячно перечисляем вам выплаты...

Меня зовут Екатерина. Я помогаю инвесторам разбираться в рынке недвижимости и искать альтернативы привычным инструментам сбережения. Почему вклады больше не работают Сегодня банковские вклады дают в среднем 12–13% годовых, но после уплаты налога с дохода свыше 210 тыс. рублей реальная доходность снижается до 7–8%. При официальной инфляции выше 9% ваши деньги фактически теряют покупательную способность. Вы не зарабатываете — вы лишь немного замедляете обесценивание. Массовые апартаменты? Там доходность...

Меня зовут Екатерина. Я помогаю инвесторам разбираться в рынке недвижимости. Почему Петербург? В 2025 году город принял 12,5 млн туристов — это на 7% больше, чем годом ранее. Спрос на посуточную аренду в центре растёт: за 2024 год ставки выросли на 40%, а в 2025 добавили ещё 17%. И это не только летний сезон — гости едут круглый год. Что влияет на доходность Для сравнения: аренда в Москве дает 4–5% годовых, в Петербурге — около 8%. Но при грамотном управлении и посуточной сдаче цифры могут быть значительно выше...