Группа компаний МЕТРЫ

Каждый третий покупатель жилья в Петербурге — из другого региона. Это 30% рынка и эта цифра стремительно растет. Но главная проблема иногороднего — не найти квартиру, а понять, как ей управлять, находясь за тысячи километров. Как проверить объект без выезда? Как организовать ремонт? Кто будет сдавать и обслуживать? ГК «МЕТРЫ » подготовили пошаговый план для тех, кто покупает недвижимость в Северной столице дистанционно. Почему Петербург выбирают иногородние? И три основных сценария: — для будущего переезда; — для ребёнка-студента; — для сдачи в аренду...

Ребёнок поступил в петербургский вуз. Поздравляем! А теперь вопрос: где он будет жить? Существует два основных варианта: съём квартиры или покупка своей. Съём жилья в Петербурге — это 35–50 тыс. руб. в месяц. За 4 года — от 1,7 до 3 млн рублей. Купить? Да, если это ипотека, платежи могут быть выше. Но после выпуска у вас останется актив. Квартира, которую можно продать, сдать или оставить ребёнку. Разбираемся, почему всё больше родителей выбирают покупку, а не аренду. Но, давайте честно: эти деньги просто уходят в никуда...

В 2026 году ответ стал очевиднее. Пока девелоперы осторожно выводят новые проекты, вторичный рынок Петербурга показывает крайне положительную динамику. В марте продажи готового жилья в городе выросли на 24% год к году. А в феврале зарегистрировали 7,8 тыс. сделок, что на 40% больше, чем в январе. Что происходит? И где искать выгоду? Подробнее рассмотрим в данной статье. Главная причина — изменение баланса. В Петербурге доступных новостроек становится меньше. Комфорт-класс постепенно вымывается. Новые проекты — чаще бизнес-класс и выше...

Знаете, где чаще всего теряются деньги инвестора? Не на ремонте. Не на простоях. А на этапе, когда объект только выбирают. Судьба проекта решается в первые дни — когда проверяют документы, стены и соседей снизу. Если на этом этапе допустить ошибку, дальше можно не считать доходность. Её просто не будет. Мы решили показать, как выглядит идеальный выкуп на примере реального объекта — Лиговский проспект, д. 3/9. От первого звонка до подписания акта прошло всего 26 дней. Но скорость здесь не была самоцелью...