Группа компаний МЕТРЫ

Знаете, где чаще всего теряются деньги инвестора? Не на ремонте. Не на простоях. А на этапе, когда объект только выбирают. Судьба проекта решается в первые дни — когда проверяют документы, стены и соседей снизу. Если на этом этапе допустить ошибку, дальше можно не считать доходность. Её просто не будет. Мы решили показать, как выглядит идеальный выкуп на примере реального объекта — Лиговский проспект, д. 3/9. От первого звонка до подписания акта прошло всего 26 дней. Но скорость здесь не была самоцелью...

«В апартаментах нельзя зарегистрироваться» — эту фразу мы слышали годами. Покупаешь нежилое помещение, живёшь в нём как в квартире, а прописаться нельзя. И все социальные блага — мимо. В 2026 году Конституционный Суд сказал: можно. Но не всё так просто. Давайте разбираться, что на самом деле изменилось и кому это выгодно. Коротко: что произошло? Конституционный Суд РФ разрешил временную регистрацию (по месту пребывания) в апартаментах. Но есть нюансы: — только временная, не постоянная; — только...

«Купит ли кто-то мою долю, если банки не дают ипотеку на такие объекты?» Этот вопрос мы слышим от каждого второго инвестора. И он логичен. Раньше ипотека была главным драйвером рынка. Без неё — считай, неликвид. Но 2026 год всё перевернул. Спрос не исчез. Он просто сместился. И теперь покупатели с живыми деньгами — это не исключение, а правило. Давайте разбираться, кому и как продать долевую студию в центре Петербурга. Цифра, которая меняет всё: 68% сделок — без ипотеки По итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без привлечения кредита достигла 68%...

Вы когда-нибудь просыпались в центре мегаполиса от смеха шумной компании в 6 утра? Или не могли заснуть из-за сигналов машин под окнами? В 2026 году тишина стала дефицитом. И за этот дефицит люди готовы платить. Мы расскажем, как акустический комфорт влияет на доходность недвижимости в центре Петербурга. И почему студия с окнами во двор может приносить больше денег, чем «видовая» квартира на первой линии. Почему тишина — это не про комфорт, а про деньги Звучит неочевидно, но это так. Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) называет шум серьёзной угрозой для здоровья...