Антон Ширшов | Метеора Недвижимость

Друзья, привет. Сегодня у нас на обзоре район Хамовники — самый элитный, самый желанный и, без преувеличения, один из самых дорогих районов Москвы. Я расскажу вам об истории Хамовников, о том, что район из себя представляет сегодня, какие новые дома здесь строятся и почему разброс цен тут способен удивить даже тех, кто давно в рынке. Хамовники — это район, где рядом с условной «старой пятиэтажкой» может стоять элитный дом с ценой по 2–3–4 миллиона за квадрат. И все к этому относятся спокойно, потому...

Друзья, привет! Сегодня я хочу спокойно разобрать один из самых заметных элитных проектов современной Москвы — Luzhniki Collection. Про него уже успели наснимать кучу роликов и написать тонну рекламных текстов, но давайте посмотрим на него без лишнего восторга: что здесь реально впечатляет, за что вы платите деньги и какие вопросы всё равно остаются. Несмотря на то, что Luzhniki Collection появился позже многих соседних проектов в Хамовниках, он очень быстро стал отдельным символом локации Лужников и одним из ключевых ориентиров на карте элитной недвижимости Москвы...

Друзья, привет! Сегодня я хочу спокойно, без истерики и продажных лозунгов, разобрать самые перспективные районы Москвы, которые буквально перешивают заново. Это те куски города, где вместо серых складов, труб и заборов в ближайшие годы появятся нормальные набережные, новые станции метро, жилые кварталы и бизнес-центры. Всё, что вы привыкли про них думать — «промка», «завод», «окраина» — очень скоро станет историей. И вот здесь важно не просто выучить названия, а понять логику: где уже идёт стройка, где заложен будущий экономический центр, а где ставка сделана именно на комфорт для жизни...

Друзья, привет! Сегодня говорим про один из самых обсуждаемых проектов Москвы — жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. Тот самый «дом на курьих ножках», который одних приводит в полный восторг, а у других вызывает только один вопрос: «А это точно вообще будет стоять?». Я разберу, откуда у этого проекта растут ноги — в прямом и переносном смысле. Что здесь сохранили от исторического наследия, как устроена конструкция на высоте 35 метров, какие форматы квартир придумали девелоперы и какие нюансы нужно учитывать, если вы всерьёз думаете о покупке жилья в «Бадаевском»...

Когда вы заходите в любой офис продаж, вам говорят одно и то же: «Наш комплекс лучший, соседи строят ерунду». У менеджера и правда нет выбора — у него один продукт, и его нужно продать при любом раскладе. Но реальный рынок сложнее: есть локации с сильной картинкой, но странной начинкой, есть проекты с крутым наполнением, но спорным окружением, есть девелоперы, у которых больше вопросов, чем ответов. Давайте разберём четыре таких проекта без фанатизма и рекламы: Injoy, «Мангазею на Речном», «Северный порт» и «Первый Нагатинский»...