Получить банковский кредит индивидуальному предпринимателю и так-то нелегко – а если бизнес молодой, то шансы вообще печальные. Однако из любой (практически) ситуации можно найти выход. Что мы и подтвердили в одном из последних обращений.
Нужно развивать бизнес, а денег не хватает
К нам на консультацию записался молодой человек по имени Михаил. Причину обращения он обозначил как “нужны деньги на развитие своего дела”. Что ж, ситуация не нова, хотя в последние несколько месяцев таких обращений стало несколько меньше. Сложности в экономике, видимо, заставляют осторожничать.
Михаил же, наоборот, решил воспользоваться текущей ситуацией. Как он пояснил, проведенный анализ показывает, что сейчас в выбранной им сфере сложились оптимальные условия для старта. Михаил, будучи программистом с уже немалым стажем, решил организовать бизнес по интеграции различных программных решений и, в частности, по переводу текущих бизнес-процессов компаний-клиентов с иностранного ПО на отечественное.
Бизнес работает с апреля – и уже удалось наработать хорошую клиентскую базу. Однако для дальнейшего масштабирования нужны вложения на сумму порядка 2 млн рублей - Михаил пришел к нам с уже составленной подробной сметой. Деньги были нужны на закупку ПО и оборудования, расширение штата, прочие расходы – смета оказалась весьма подробной. Причем деньги были нужны как можно скорее, поэтому вариант “накопить” не подходил. Следовательно, нужен был кредит – и его подбор Михаил решил доверить нам.
Основные сложности
Проанализировав ситуацию, мы выделили следующие потенциальные трудности, которые нам нужно было как-то перекрыть:
- Небольшой стаж ИП – всего полгода, оценить по такому сроку надежность бизнеса сложно
- Отсутствие свежих записей в кредитной истории – Михаил уже несколько лет не пользовался кредитами, поэтому банкам было бы сложно составить о нем свежее представление
- Сам по себе статус ИП – как минимум, здесь нет официальной зарплаты, следовательно, нет и уверенности в стабильности финансового положения заемщика
Таким образом, все сложности можно было выразить одной задачей: нужно подтвердить банкам надежность заемщика.
Что было сделано
Проанализировав все возможные варианты, пришли к выводу, что идеальным решением будет предоставление ликвидного залога – квартиры, которую Михаил унаследовал от бабушки. С нашей помощью клиент организовал оценочную экспертизу, параллельно собрал все необходимые бумаги, подтверждающие юридическую чистоту квартиры и отсутствие потенциальных наследников, которые могли бы оспорить право собственности Михаила.
Когда все бумаги были собраны, мы их тщательно перепроверили – и не зря, поскольку в нескольких местах обнаружили нестыковки. Михаил по-новой оформил требуемые документы, проследив, чтобы найденные ошибки не продублировались. Повторная проверка – все в порядке!
К этому моменту нами уже определена идеально подходящая программа кредитования – баланс выгодных условий и высокой вероятности одобрения. Наши эксперты оценили вероятность успешного получения кредита по ней в 97%.
Подаем заявку – в тот же день Михаилу приходит положительное решение. Банк согласовал все запрошенные 2.5 млн рублей (2 млн по смете + 500 тысяч на всякий случай). Полученный результат полностью устроил нашего клиента – даже, по его собственным словам, превзошел ожидания.
Читайте также:
5 этапов проверки квартиры перед покупкой
Не простая ипотека, а обратная: что это и как работает
Успеть в последний вагон: в сентябре заканчивается прием заявок на кредитные каникулы
