Наши секреты и навыки - для практичных людей
Перед покупкой важно убедиться в безопасности сделки. Вторичный рынок жилья имеет свои особенности. Квартиры с предысторией. Важно учитывать это до покупки. Мы делимся своими секретами, навыками, чтобы Вы могли пользоваться опытом специалистов.
Зачем проверять квартиру
“Семь раз отмерь - один отрежь” гласит народная мудрость. Статистика говорит, что как раз каждая седьмая квартира на вторичном рынке имеет нюансы, которые могут стать поводом для оспаривания сделки или ограничения полноценного использования.
Квартиру для себя мы выбираем по месту, где будет приятно жить. И не всегда в конкретном районе есть программы реновации). Да и готовый, обжитой дом куда понятнее, чем ожидание строительства. А вечные ремонты в новостройках не добавляют комфорта. Поэтому внимательно учитываем особенности вторичного жилья.
Понятное разъяснение по пунктам:
Как проверить квартиру
Мы точно понимаем, что необходимо исключить риски до покупки. Когда выбран дом, найдено объявление в нём, рассмотрены фото и есть готовность идти дальше. Разберёмся на что нужно делать дальше.
По телефону у продавца нужно уточнить:
- число собственников,
- основание их прав,
- срок владения квартирой,
- готовность документов для проверки объекта.
Ответы фиксируем, чтобы далее можно было их сопоставить с независимой информаций. Если сразу дают кадастровый номер или точный адрес с указанием квартиры, то частично ответы можно перепроверить до осмотра. Это плюс.