У наших знакомых, соседи по даче не приезжают на свой участок уже несколько лет. Жить рядом с заброшенной территорией им страшно, они уже пожилые. Соседский участок превратился в свалку, притон для диких собак, много мусора, сухой травы, кустов, любая искра и все здесь будет полыхать, и огонь с легкостью может перекинуться на другие участки.
- В их садовом товариществе более десяти участков заброшено, некоторые без дома и без забора. Председатель СНТ (садовое некоммерческое товарищество) взялся за дело всерьез. Хозяевам заброшенных участков выписаны уведомления, что они будут исключены из членов товарищества их СНТ.
- На последнем собрании этих товарищей исключили. Юристы поясняют, что так можно сделать, а основание, это неуплата членских взносов, но изъять сам участок очень сложно. А ведь заброшенные территории для любого садового товарищества ещё и угроза огромных штрафов.
Для СНТ такие штрафы составляют от 150 до 200 тысяч рублей, а когда наступает противопожарный период, то штрафы доходят до 400 тысяч рублей. И этот штраф распределяется на всех членов СНТ, потому что он будет платиться из членских взносов.
Самого собственника тоже оштрафуют, и за сухостой на участке, и за борщевик, главный штраф за неиспользование участка, сумма серьезная. Она достигает до 1% от кадастровой стоимости. Проверки таких участков осуществляет административная комиссия муниципалитета, это муниципальный земельный контроль.
- А у наших знакомых, два участка, на одном они постоянно убираются, там у них огород, теплицы, а второй участок им достался по наследству, и на него естественно не хватает сил и времени. Им достаточно одного участка, он обустроенный и до города близко, но существует ещё земельный налог, пользуешься участком или нет, а налог заплатить обязан.
- Продать второй участок они не могу, потому что нет спроса, впрочем, от земли можно отказаться, да бесплатно, но зато не придется платить налоги и многочисленные штрафы. Заявление в Росреестр можно написать в МФЦ (многофункциональный центр).
- При внесении записи в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) об отказе, данные автоматически передаются в налоговую службу, соответственно с этого момента вы перестаете быть налогоплательщиком по данному земельному участку.
- Важно, чтобы на участке не должно быть строений, сведения о которых внесены в ЕГРН иначе отказаться от земли не получится. А если владельца у заброшенного участка нет, то само СНТ распоряжаться землей не может, это разрешено только местным властям.
Муниципалитет вправе через суд обратиться за оформлением этого земельного участка, как выморочного имущества. Администрация может выставить его на торги. Участвовать на таком аукционе могут не только соседи, но и все желающие.
Если вам понравилась, ставьте лайк и Подпишись на мой канал Яндекс Дзен - «Семья Козырь»
Спасибо, что дочитали данную статью до конца!
💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓
Вот ещё очень интересная статья:
Она подойдет тем кому нужно быстро перехватить до зарплаты.
Как застраховать дом, и самое страшное всё не потерять.
Что делать с накоплениями. Выдохни и прими решение.
Куда сейчас инвестировать, очень хороший вариант.
Что такое индекс массы тела. Как его рассчитать.
К чему цветет «женское счастье», и как ухаживать за ним.
Огурцы на подоконнике можно выращивать круглый год, читай как.
Выбираем рассаду
Огурцы на подоконнике можно выращивать круглый год, читай как.
Сегодня расскажу вам о растительном масле,как,что,зачем.
К чему цветет «женское счастье», и как ухаживать за ним.
Мыть или не мыть овощи и фрукты
Выбираем рассаду
Огурцы на подоконнике можно выращивать круглый год, читай как.
Сегодня расскажу вам о растительном масле,как,что,зачем.
К чему цветет «женское счастье», и как ухаживать за ним.