Расскажет компания Золотой Стандарт
Согласно последнему исследованию Почта банка — 82% работающего населения задумываются о приобретении собственного загородного дома. Около 9%, пока не заинтересованы в загородном жилье, а остальные 10% затруднились ответить. Примечательно, что те, кто задумался приобрести или построить собственный дом, готовы охотно воспользоваться кредитным обеспечением — так ответил 71% опрошенных граждан.
Россияне не только об этом задумались, но и активно приступили к строительству. Согласно статистике «ДомКлик» — на начало года Сбербанк обеспечил выдачу 6,5 тыс. ипотечных займов. Преимущественно, финансовое обеспечение выдавали на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Общая сумма выданных средств составила 26,9 млрд. руб., что превысило показатель прошлого года. Например, в прошлом году за первые полгода финансисты предоставили 3,19 тыс. займов под ИЖС на 8,11 млрд. руб. А за полный период года компания обеспечила кредитных займов на 24,3 млрд. руб.
Почему сейчас выгодно продать
Исходя из статистики опрошенных Почтой банком: 23% респондентов не откажутся от планов покупки или строительства загородного жилья в период этого и следующего года, 54% — не планируют на текущий момент этим заниматься, а остальные 23% заняты над обдумыванием этого вопроса.
Значительный показатель 66% опрошенных граждан указал на заинтересованность в постоянном проживании, 25% планируют посещать загородную недвижимость в выходные и в период отпусков, 6% будут приезжать в летний сезон, а оставшийся 1% займутся приусадебным хозяйством.
Насколько прирост
Исследователи отмечают, что динамика спроса на загородную недвижимость в регионе Подмосковья не только осталась высокой, но и продолжила рост. Часть граждан, например — начали задумываться о том, чтобы продать дачу в Сергиевом Посаде.
Растущий спрос на загородные дома только подогрел цены к концу июля. Так, агентство недвижимости в Сергиевом Посаде готово помочь на выгодных условиях продать дом в Сергиевом Посаде.
Исходя из аналитических данных ИНКОМ-Недвижимость цена на коттеджные участки составила 26,5 млн. руб. (годовой прирост 2%), на таунхаусы и дуплексы 31,2 млн. руб. (81%), на участки без подрядов — 4,1 млн. руб. (9%). Продать земельный участок в Сергиевом Посаде представляется крайне перспективной затеей.
Как считают сами риэлторы
Сейчас агентство недвижимости Сергиев Посад занято сбором аналитических данных. Риэлторы в Сергиевом Посаде готовы рассмотреть варианты и предложить собственным клиентам выгодные условия.
Так, наибольший спрос, среди покупателей рынка загородной недвижимости вызывают коттеджи, расположенные в организованных посёлках. Такие посёлки отличаются развитыми к досугу и комфорту инфраструктурами. Однако из-за преобладающего дефицита готовой недвижимости на «первичке», а также ввиду завышенной стоимости на «вторичке» — большинство заинтересованных покупателей будут приобретать участки без подрядов.
Поэтому опытный риэлтор Сергиев Посад будет не лишним в экспертных вопросах. Он подробно расскажет о текущей тенденции спроса на ультрабюджетные варианты, обладающие комфортной средой и элитные владения с высокоразвитой инфраструктурой.
Как было раньше
Десять лет назад приобретение либо строительство загородных домов в ближнем Подмосковье (до 40 км), москвичи рассматривали как преимущество. Сейчас тенденция «дальних дач» (от 40 км) пользуется наибольшим спросом. Она прослеживается во всех сегментах, включая основные классы — элитный и эконом. Дешёвый сегмент образует окончательную стоимость путём территориальной отдаленности. Растущие цены привлекают тех граждан, которые раньше задумывались о загородном жилье в переделах ближнего Подмосковья.
Элитный сегмент наоборот, видит в этом перспективу изменить формат досуга привычных подмосковных ландшафтов на более оригинальные виды. Нередко это и толкает ряд владельцев продать квартиру в Сергиевом Посаде и сместиться чуть дальше от столицы в сторону южного направления.
Среднебюджетная аудитория рынка заинтересована земельными участками в Сергиевом Посаде. Незначительное расстояние от крупного мегаполиса в совокупности с достойным уровнем комфорта, открывают широкие возможности для досуга и полноценного формата развлечений, сервиса и природы.
Дома, участки, квартиры и апартаменты будут выкупаться. Ввиду ограниченного досуга за рубежом, подобная альтернатива достаточно скоро наберёт обороты и постепенно превратится в тенденцию.