Золотой Стандарт

На фоне экономических изменений в России рынок недвижимости в Сергиевом Посаде претерпевает значительные трансформации. В последние месяцы наблюдается рост процентных ставок по ипотечным кредитам, что оказывает прямое влияние на решения потенциальных покупателей и продавцов недвижимости. Ипотека. Существенные изменения В декабре 2024 года Центральный банк России повысил ключевую ставку с 21% до 23%, что привело к увеличению ставок по ипотечным кредитам до 30%. Однако уже в марте 2025 года крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк и ВТБ, объявили о снижении процентных ставок по ипотеке...

В феврале 2025 года ежемесячные выплаты по ипотеке на однокомнатные квартиры в городах-миллионниках увеличились на 32,3%, достигая 70 тыс. руб. для новых заемщиков, а в Москве и других крупных городах сумма превышает 100 тыс. руб. и 200 тыс. руб. соответственно. Рассмотрим подробнее ставки по ипотеки и цены на новостройки. Коротко о главном В феврале 2025 года ежемесячные выплаты по ипотеке на однокомнатные квартиры в городах-миллионниках увеличились на 32,3% за четыре месяца. Это значительное повышение стало результатом роста ставок и изменения экономической ситуации в стране...

Актуальные тренды, изменения в ставках по ипотеке и новые законодательные инициативы влияют на принятие решений, как при покупке, так и при продаже жилья. Важно быть в курсе происходящего, чтобы, обратившись в агентство недвижимости в Сергиевом Посаде, действовать правильно. Сегодня мы расскажем только о некоторых изменениях в данной сфере, которые произошли в текущем году. Смягчение условий семейной ипотеки и ужесточение оценки заемщиков В конце прошлого года появилась новость о том, что семейная ипотека стала доступнее: банки начали отменять некоторые сдерживающие условия...

Покупка собственного жилья является мечтой каждого человека, стремящегося к независимости. Так можно сэкономить немало денег на аренде и нервов при разбирательствах с недовольными арендаторами. Жилой фонд в России с каждым годом расширяется, предоставляя желающим большой выбор, но в новом 2025 году грядут некоторые изменения в льготном кредитовании. Агентство недвижимости Сергиев посад напоминает, что по экономическим причинам Правительством было принято решение об ужесточении условий получения кредит, которым теперь должны соответствовать все граждане без исключения...

В этом году мы наблюдаем заметный рост цен на новостройки в Сергиевом Посаде. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 7–10% по сравнению с прошлым годом. Особенно это заметно в популярных районах, таких как: Центральный, Юго-Западный, Северный. В центральном районе цены стабильно высоки благодаря развитой инфраструктуре и близости к историческим достопримечательностям. В Юго-Западном районе цены начали расти из-за появления новых жилых кварталов с собственной инфраструктурой. Район Северный...

Несмотря на произошедшее на днях очередное увеличение ключевой ставки Центробанка, а также и значительное сокращение доступных льготных программ, рынок недвижимости в Подмосковье устоял и отнюдь не показывает падение, в сегменте новостроек, как отмечает агентство недвижимости Сергиева Посада, даже наблюдается небольшой рост стоимости При прошлом повышении ключевой ставки ЦБ РФ 19% многие прогнозировали ее падение, но в реальности произошел рост до 21%, что не могло не отразиться на большинстве сфер,...

Дополнительно к уже активно внедренным люготам в 2023 году в Подмосковье запустили программу получения жилищных сертификатов. В её рамках жители, проживающие в аварийных домах, которые попадают под снесение, имеют право получить компенсацию от государства. Из расчёта в 132 тысячи рублей за каждый квадратный метр. То есть за эту сумму можно приобрести у застройщиков новое жилье, частично оплатив его с помощью того самого сертификата. Это своего рода как государственная субсидия. Но риэлторы Сергиев Посада утверждают, что данная инициатива не снискала особого спроса...

Госдума оценила ситуацию на рынке ипотечного кредитования. Были сделаны умозаключения, в результате которых парламентарии предложили новый механизм накоплений на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом написано далее, но стоит начать с некоторых нюансов. Первоначальный взнос по ипотеке Стоит отметить: не каждый человек может накопить на первоначальный взнос, чтобы взять ипотеку. Порой процесс растягивается на годы, но не всегда результат оправдывает ожидания. Да и жильё трудно подобрать, что отмечают люди...

В последний год цены на жильё резко выросли, как и проценты ипотечных кредитов. 06.08.2024 ряд крупных банков (Сбер, ВТБ и некоторые другие) принял решение. Ставка по ипотеке повышается. 20% – реальность, с которой столкнулись миллионы россиян. Рынок новостроек Актуальные предложения ещё можно найти. Обращаясь в агентство недвижимости Сергиева Посада, человек получает варианты, подходящие его запросам. Покупателям жилья лучше оценивать обилие предложений, чтобы сравнивать. Это правило, для реализации которого требуется время, но оно позволяет совершить удачную покупку...

Увеличение стоимости жилья, ипотечного кредитования характерно для России в 2024 году. Некоторые эксперты полагают: из-за высоких процентных ставок цены на жильё могут начать снижаться. Однако речь касается вторичного жилья. Новостройки могут иметь высокую стоимость, снижение которой вряд ли возможно в ближайшие месяцы. Ипотечное кредитование Не каждый человек может позволить себе взять жильё под 18 процентов годовых. Часть банков выдаёт ипотечные кредиты по более высоким ставкам. Однако можно получить достаточно выгодные предложения...

По прошествии января-мая вклады средств в российскую недвижимость возросли на 21%, если сравнивать с соответствующим прошлогодним периодом. Подобную статистику приводит консалтинговое агентство CORE.XP. Специалисты отслеживали информацию по вкладам в разные объекты жилья, а затем сравнивали их с данными за прошлый период. Аналитики утверждают, что полученные значения по отношению к предшествующему году - рекордные. Ранее столь стремительный рост не наблюдался. Вклады в жилые площадки достигли максимальных значений - увеличение произошло в 2,4 раза, перейдя отметку в 110 млрд руб...

В феврале этого года спрос на приобретение жилья внезапно поднялся на 10%. Однако в прошлом году показатели были выше почти на 25%. Цены при этом почти не двигаются, хоть собственники уже начали прибегать к скидкам. Итак, что же происходит с рынком недвижимости? Маленькие подвижки после понижения спроса В феврале число сделок было почти тем же, что и в январе, однако на 25% ниже, чем в это же время в прошлом году. Спрос, хоть и немного поднимается, все равно сравнительно низкий. Одним из ключевых факторов является дорогая ипотека, которую мало кто может себе позволить...