Золотой Стандарт

Поддержите автораПеревод на любую сумму

С 1 февраля 2026 года в России запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью — что это значит для жителей Сергиева Посада

Если вы планируете улучшить жилищные условия в 2026 году, особенно через программу «Семейная ипотека», вам нужно срочно пересмотреть планы. С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу важные изменения: одна семья больше не сможет оформить две льготные ипотеки, даже в том случае, если супруги участвуют в сделках по отдельности. Это решение, подтверждённое Минфином РФ, направлено на то, чтобы сделать систему поддержки более справедливой и избежать возможных злоупотреблений. Почему именно сейчас?...

2 месяца назад

Инвестиции в будущее. Как господдержка формирует ипотечный рынок России

Российский ипотечный рынок переживает период значительных трансформаций, вызванных как макроэкономическими факторами, так и целенаправленными мерами государственной поддержки. На фоне существенного снижения объема ипотечных сделок в 2025 году по сравнению с 2024 годом – почти вдвое за первые восемь месяцев – роль бюджетных вливаний в субсидирование ипотеки и реализацию жилищных программ очень важна. Эти меры призваны не только стабилизировать рынок, но и обеспечить его поступательное развитие, стимулируя существенный спрос и поддерживая строительную отрасль...

3 месяца назад

Центробанк запланировал регулярно переоценивать недвижимость по ипотеке

Центробанк обновил свои планы по регулированию, предложив обязать банки регулярно переоценивать стоимость залоговой недвижимости по ипотеке. Это изменение не подразумевает немедленных корректировок, но задает направление, которое банкам и клиентам стоит принимать во внимание уже сегодня. Суть подхода заключается в том, что оценка стоимости жилья напрямую влияет на риск-вес активов банка. Снижение рыночной стоимости залогового имущества увеличивает кредитный риск, в результате чего банки вынуждены либо наращивать капитал, либо, что происходит чаще, ужесточать кредитные условия...

4 месяца назад

Строительство одноэтажного каркасного дома 108 м2. с утеплением 200 мм. Московская область, Сергиев Посад, деревня Подушкино Вам нужен теплый, долговечный и красивый дом, тогда Вам к нам. Уже более 10 лет мы занимаемся строительством каркасных домов под ключ. 1. Собственное производство. 2. Поэтапная оплата. 3. Свайно-винтовой фундамент в подарок для всех домов. 4. Ежедневно отчитываемся перед заказчиком и обсуждаем с ним все нюансы. Звоните! Будем рады сотрудничеству. 8 (916) 481-63-40 ______________________________________________________________________________________________________ Строительство домов под ключ Строители Строительство Домов из Блоков Строительная Бригада. Бригада Строителей. Строительство домов из Газобетона Строительство домов из Пеноблока

4 месяца назад

Семейная ипотека: якорь или крылья? Россияне против привязки к прописке.

На ближайшее будущее запланирована реформа семейной ипотеки. Сейчас она активно обсуждается в правительственных кругах. Суть инициативы, озвученной экспертами, заключается в том, чтобы с 2026 года льготные займы на покупку жилья в новостройках будут выдаваться исключительно по месту постоянной регистрации заемщика. Фактически, это означает, что семьи потеряют возможность использовать семейную ипотеку для переезда в другой регион. Несмотря на аргументы в пользу данной реформы, направленные на стимулирование развития определенных регионов, общественное мнение склоняется к негативной оценке...

4 месяца назад

Почему Министерство финансов отказалось расширять льготную ипотеку

В последнее время информационное пространство активно заполняется сообщениями о намерениях Центрального банка России продолжить курс на смягчение риторики относительно российской экономики. Инвесторы, предвкушают снижение ключевой ставки. Именно поэтому они начали проявлять особый интерес к акциям застройщиков, традиционно выигрывающим от подобных экономических сдвигов. Более доступное финансирование, более дешевая ипотека – казалось бы, все складывается в пользу девелоперов. Однако, игнорировать внутренние проблемы, с которыми сталкивается строительный сектор, было бы ошибкой...

5 месяцев назад

Ставки по рыночной ипотеке снижены, но это не спасает ситуацию

События на рынке недвижимости могут быть существенно скорректированы влиянием покупателей, которые приобретают жилье в рассрочку. Согласно данным «Известий», основанным на информации с сайтов ведущих российских банков, наблюдается вполне закономерная тенденция к существенному снижению реальных ставок по основным ипотечным программам в шести из десяти крупнейших кредитных организаций. Общая стоимость кредита, которая включает не только процентную ставку, но и сопутствующие расходы, такие как страхование, за последний месяц в среднем снизилась на 1 процентный пункт, достигнув 28%...

6 месяцев назад

Состояние рынка недвижимости в 2025 году

В России до 2019 года наблюдалась четкая тенденция к тому, что жилье становилось все более доступным для населения, как было отмечено в исследовании Фонда «Институт экономики города». Тем не менее, после этого периода, под воздействием ряда экономических потрясений и мер, направленных на смягчение их последствий, этот позитивный тренд изменился, и доступность жилья начала уменьшаться. Однако, в 2023 году ситуация в России в целом и в большинстве регионов начала меняться в лучшую сторону, демонстрируя положительную динамику в отношении фундаментальной доступности жилья...

6 месяцев назад

Рынок недвижимости в Сергиевом Посаде: ставки, ипотека и перспективы

В 2025 году рынок недвижимости в России, в том числе в Сергиевом Посаде, существенно изменился. Основные трансформации касаются ипотечного кредитования, процентных ставок и доступности жилья для населения. Ипотека: рост ставок и снижение доступности С начала 2025 года процентные ставки по ипотеке достигли рекордных значений. Согласно данным аналитиков, ставки по рыночной ипотеке составляют от 28% до 35% годовых. Такой уровень делает ипотечное кредитование недоступным для огромного количества простых россиян...

7 месяцев назад

Совсем скоро в России ожидается очередной бум на рынке жилья

Власти Российской Федерации прогнозируют значительный подъём активности на рынке недвижимости страны. Президент России, Владимир Путин выразил уверенность в том, что у государства имеются необходимые ресурсы для существенного улучшения жилищных условий граждан, в первую очередь, благодаря реализации программ государственной поддержки. Вместе с тем, правительство выражает обеспокоенность тем, что в ближайшем будущем может возникнуть ситуация недостатка предложений на рынке жилья. Однако, Александр...

8 месяцев назад

Опубликовано фото

8 месяцев назад

Анонсирование расширения семейной ипотеки в 2025 году

По данным агентства недвижимости Сергиев Посад премьером-министром Российской Федерации М. Мишустиным в результате проведения плодотворной работы в 2024 году в Госдуме был выявлен резкий скачок спроса на приобретение жилья в ипотеку. Также он отметил, что начиная с первых чисел следующего месяца (апреля) предусмотрено масштабное расширение программы по стимулированию населения. В рамках нее предусмотрена выдача кредитов по льготным ставкам не только на новостройки. Также ей теперь смогут воспользоваться и желающие приобрести квартиру на вторичном рынке...

9 месяцев назад

09:26