(в продолжение вчерашней публикации «На каком расстоянии от забора можно сажать деревья?..!»)
Мы с вами разобрались в том, что (1) существуют нормы отступа от границы участка для посадки деревьев, (2) эти нормы зависят от размера дерева (высокорослое или среднерослое), либо это кустарник и в том, что (3) на федеральном уровне нет законодательного определения критерия – какие деревья относить к высокорослым, а какие к среднерослым.
Сегодня рассмотрим другой не менее интересный вопрос: а 🔴 если все-таки нарушить нормы отступа посадки деревьев от границы своего участка, какой неприятностью это может обернуться?
🔺заставят убрать? 🔺оштрафуют? 🔺вообще ничего?
На самом деле все зависит от того, нарушают ли деревья, посаженные с нарушением приведенных норм, права владельца соседнего участка свободно пользоваться своим участком (затеняют территорию, разрушают забор, пустили корни и «выживают» посадки с соседнего участка).
👆 Суды не удовлетворяют иски о сносе каких бы то ни было объектов только по одному признаку формального нарушения их размещения каким-то нормам. Всегда истец по такому делу должен доказать главным образом фактическое нарушение его прав размещением деревьев в нарушение нормативов.
На самом деле, на эту тему немало вопросов. Первый из них я обозначила в предыдущей публикации – за федеральном уровне законодательно не определено что относить к высокорослым, а что к среднерослым деревьям. Есть вопросы и по кустарникам)))
Например, википедия определяет кустарник так: «Кустарник - жизненная форма растений; многолетние деревянистые растения высотой 0,8 - 6 метров»! Вот это кустарник, 6 метров)))
Если на региональном уровне эти нормы не определены – то 👆 каждый раз вопрос о категории дерева будет решать судья по своему усмотрению (в лучшем случае опираясь на заключение экспертизы, которую он назначит).
Но ведь есть и еще один вопрос: если я в двух метрах от границы участка посажу высокорослое растение - березу (здесь ни у кого нет сомнения даже в отсутствие критериев высокорослости), будет ли удовлетворен иск соседа о сносе этого дерева, пока оно молодое и небольшое, просто с прицелом на будущее нарушение прав? А если я посажу эту березу в метре от забора, который граничит не с соседним участком, а с поселковой дорогой и точно никому не помешает, ничей участок не затенит и корнями ничего не разрушит?
👆 В общем, стоит усвоить одно: само по себе нарушение нормы посадки деревьев это не основание для их сноса, а основание – нарушение права свободного беспрепятственного пользования, которое нужно доказывать, а не просто констатировать.
Да, не забудьте о том, что плюс ко всему в случае удовлетворения требований суд взыщет с ответчика (нарушитель))) судебные расходы по делу (расходы на юриста в разумных пределах, на оплату пошлины, на экспертизу).
Есть вопросы?
Подписывайтесь на канал, у нас много полезного!
#нормы посадки деревьев #на каком расстоянии дерево от забора #ответственность нарушение посадки дерева