Маркет ЖКХ

В любом деле есть «подводные камни», о которых обязательно нужно знать. При капитальном ремонте отмостки они встречаются тоже. Какие бывают проблемы и как с ними работать? 📌 Вымывание грунта в подвал. Эта проблема часто встречается в панельных домах, у которых нет фундаментных плит. Дом построен на сваях и расстояние между ними не заполнено или заполнено кирпичом. Если расстояние не заполнено — все понятно. А вот, если есть кирпич, то почему это происходит? Кирпич не предназначен для защиты от влаги, он быстро приходит в негодность, что и случается...

Как их оплачивать и касается ли это собственников нежилых помещений? Чтобы было проще следить за порядком в подъезде, в МКД иногда нанимают консьержей. Плату начисляют всем жителям, что часто вызывает возмущения — в первую очередь со стороны собственников нежилых помещений, которые фактически не пользуются услугами консьержей. Работа консьержа — это дополнительная услуга. Ее оплачивают собственники помещений, поэтому назначить новые платежи можно только по решению общего собрания. Если его нет, то организации, которые управляют МКД, не могут самостоятельно нанять консьержа и назначить плату...

На прошедшей неделе прозвучали инициативы об автоматическом обновлении информации по плательщику за ЖКУ и повсеместном внедрении дистанционной передачи показаний ИПУ. Минстрой пообещал доработать вопросы техобслуживания лифтов, а в ТПП РФ обсудили методику расчёта платы за содержание МКД. Подробности – в подборке👇 🔸 Оплата ЖКУ. Депутаты одной из фракций направили Иреку Файзуллину инициативу с предложением автоматически обновлять данные плательщика после смены собственника квартиры через ЕГРН. По...

Подписчик группы «Маркет ЖКХ» задал вопрос: «В доме сломался домофон, но УК не желает его ремонтировать ссылаясь на то, что он не включен в общедомовое имущество. Собрание жильцов с постановлением об установке домофона проводилось еще в 20 веке» Разбираемся вместе👇 Позиция управляющей организации о том, что домофон не относится к общему имуществу, не всегда является правомерной. Вопрос о том, обязана ли именно управляющая организация ремонтировать домофон, зависит от того, каким образом домофонная...

В конце 2025 года президент подписал Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ, который ужесточит правила обслуживания лифтов в МКД. Планировалось, что новые требования начнут действовать уже с 1 сентября 2026 года, но дату отложили. Рассказываем, когда правила вступят в силу и зачем потребовалась отсрочка👇 🔸 Какие поправки планируют ввести в требования к обслуживанию лифтов? Из-за износа оборудования и повышенных требований безопасности, обслуживанием лифтов в МКД должны заниматься профессионалы...