Найти в Дзене
ПОДАРИЛИ УЧАСТОК КЛИЕНТКЕ 🌺
Вернее😊конечно,признали её право собственности на участок в суде,а день вынесения решения суда был в её день рождения. Очень даже символично! А почему ,расскажу сейчас... Вообще в основном право на землю идёт через предоставление. Но в определённых случаях оно может быть признано судом,например в порядке наследования. Когда то у клиентки умерла мама. Она унаследовала за ней дом. На землю нотариус свидетельство не выдал. Хотя была справка о закреплении за матерью 42 соток для строительства дома...
7 месяцев назад
КАК У ЧЕХОВА, ИСТОРИЯ ОДНОГО ТОРГОВОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Отличная стратегия покупать участки для ижс, и менять вид разрешенного использования на магазины (код 4.4). Мы много таких объектов оформляем. Конечно рыночная привлекательность потом такого участка становиться выше. И можно строить магазин, и сдавать как вариант в аренду. На этой неделе по одному участку я рассказывала получили разрешение на использование его в условно разрешённом виде под магазин.  И в четверг прошли публичные слушания в Шипуновском районе, там ситуация немного другая. Участок находился в зоне жилой по генплану и правилам землепользования...
7 месяцев назад
Практика оформления сделок
ОТДАЛИ ПРЕДОПЛАТУ МИЛЛИОН ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ,ЗАКЛЮЧИЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР И ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ УЗНАЛИ,ЧТО ПРОДАВЕЦ ПРОДАЛ УЖЕ ДРУГИМ Почему то многие риэлторы и в целом покупатели считают,что предварительный договор это гарантия чего то...нет. По сути он защищает покупателя только как доказательство оплаты задатка или аванса,предоплаты и то не всегда. В нашем случае понравилась покупателю очень дорогая недвижимость, всей суммы в одночасье не было...
7 месяцев назад
Особенный блеск в глазах, от побед , без допингов каких либо) и особенно когда клиенты не обесценивают результат твоих действий, говоря что с божьей помощью справились,или божий праздник святой помог😁🙏и такое бывало..)
8 месяцев назад
Мы пришли на возобновление, экспертиза большая,только ознакомились с ней,и просим для уточнения иска и направления всем сторонам по почте (а их около 40), отложить. Тут судья откровенным образом начинает давить,что я могу и не принять ваше уточнение. Я не выдерживаю, отвечаю,что знаю наши права и имеем право иск уточнить до момента как судья удалиться в совещательную комнату. И что с экспертизой надо дать время ознакомиться всем остальным ответчикам,а не только тем,кто присутвует в заседании. В общем отложились, суд назначил срок для уточнения,мы все подготовили, разослали. Завершающее заседание было почти 4 часа. Ждали решение суда тоже 4 часа. Ушли с суда в 21.30час. Решение в нашу пользу, суд установил изменить снежную границу между двумя пятиэтажками,с установлением обоюдных сервитутов на проезд. Нашим ответчикам мой клиент сразу сказал,что если не будут подавать апелляции, то мы не будем взыискивать судебные расходы по делу,которые были не маленькие. И действительно, решение вступило в законную силу через месяц . И все изменения по границе участка клиент уже внёс в егрн на основании подготовленного межевого плана. На фото мы с клиентом довольные :) выходим поздно из суда
8 месяцев назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала