Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе

Многие из них купили квартиры в новостройках в разных районах столицы Кузбасса. В декабре мы с мужем успели взять выгодно квартиру с отдельной кладовой под семейную ипотеку 6% в новостройке ЖК Уютный Квартал на улице Терешкова. Взяли на этапе котлована по самой низкой цене. Срок сдачи - 2028 год. Зарегистрировала новый канал в Макс по новостройкам Кемерово (уже 33 подписчика), где показываю выгодные локации и рассказываю как сэкономить на покупке со мной очень хорошие суммы - https://max.ru/id4212042200_biz Все акции застройщиков Кемерово. Уникальные горящие предложения...

%. Мы медленно, но верно движемся в сторону доступной для граждан рыночной ипотеки. Напомню, что это восьмое снижение подряд с июня прошлого года после максимальных 21%. Экономика, не смотря на то, что творится вокруг, медленно, но оживает. И это свет в конце тоннеля для многих. Конечно, резкого снижения процентов по кредитам ждать не стоит. Банки, они не такие 😁 Но уже сейчас выдачи рыночной ипотеки показывают стабильный рост. Поэтому впереди нас ждет подорожание цен на недвижимость. Да, именно так. На прошлой неделе мы выплатили ипотеку за наш дом, которую брали под 11,9%. Старались закрывать...

Квартира у нас в продаже уже более года. Ключи у меня. С настоящим бабушкиным ремонтом. Все под замену. 3-х комнатная, 4 этаж, очень теплая. 1,95 млн. Смотрели молодая пара. Приехали из Сургута в пгт Инской. Ищут самую дешевую по рынку квартиру под ремонт в ближайших городах и пгт. Парень, видно, из строительной отрасли. При осмотре, сразу «сносит» стены, рисует будущую планировку, меняет визуально все для удобства проживания своей семьи с детьми. В голове никаких ограничений. Верят, что смогут. Очень редко встретишь такую предприимчивую молодежь...

в Ленинске-Кузнецком. Таков путь самурая специалиста по недвижимости.

Представьте: вы продали квартиру, деньги перевели мошенникам, вы остались ни с чем. А налоговая приходит и говорит: «А теперь заплатите 13% с продажи». И суд встает на ее сторону. Не верите? А зря. Ситуация: Продавец продал квартиру, но деньги ушли не ему, а третьим лицам (читайте - мошенникам). Денег у продавца нет, квартиры тоже нет. А налоговая начислила НДФЛ с полной стоимости. Продавец остался без квартиры, без денег и с долгом перед налоговой. Но суды, включая Верховный, сказали: все верно. 🔹 НДФЛ возникает в момент продажи квартиры, а не в момент, когда деньги упали на счет. Доход — это право распорядиться деньгами, а не сами купюры...