Марат Воробьев

Недавнее решение Верховного суда стало важным сигналом для всего рынка недвижимости — и для покупателей, и для продавцов. Суд встал на сторону пенсионерки из Новгородской области, которая стала жертвой мошенников. Под давлением злоумышленников женщина продала свою единственную квартиру, фактически не осознавая последствий сделки. Экспертиза подтвердила: в момент подписания документов она находилась в состоянии, при котором не могла адекватно оценивать происходящее. Особое внимание в этом деле заслуживает фигура покупателя...

На рынке недвижимости снова обсуждают возможные изменения — регионы предлагают ввести дополнительную налоговую нагрузку для владельцев трёх и более квартир. Новость вызвала резонанс, особенно среди тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент инвестиций и пассивного дохода. Разберёмся спокойно и без паники: что именно предлагают, кого это коснётся и какие выводы уже сейчас стоит сделать. Речь идёт не просто о «налоге на третью квартиру», как это может показаться на первый взгляд. Предлагается: То есть ключевой фактор — не количество квартир как таковое, а их общая стоимость...

Вопрос повышения лимитов по программе «Семейной ипотеки» вновь оказался в центре внимания. Минфин подтверждает: обсуждение идет, расчеты ведутся, но окончательных решений пока нет. Тем не менее сам факт активной проработки сценариев уже сигнализирует — изменения возможны, и они могут существенно повлиять как на покупателей жилья, так и на рынок новостроек в целом. По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, инициатива во многом исходит от регионов. В ряде субъектов текущие лимиты по льготной ипотеке перестали соответствовать реальным ценам на жилье...

Банк России продолжает снижать ключевую ставку — уже седьмое заседание подряд. На этот раз минус 0,5 п.п., и теперь уровень составляет 15%. На первый взгляд всё выглядит позитивно: ипотека должна становиться доступнее, кредиты дешевле, рынок оживает. Логичный вывод — подождать ещё немного. Но в реальности рынок недвижимости устроен иначе. Снижение ставки почти всегда приводит к росту спроса. А рост спроса — к пересмотру цен со стороны застройщиков. Объект, который сегодня стоит 10 млн рублей, через несколько месяцев может стоить уже 12–13 млн...

До 31.03 застройщики дают существенные скидки — до 30% на ряд проектов. Собрал для вас актуальную подборку: 🏙 3S Group ЖК "Voice Towers" — скидки до 26% — действует на выделенный пул квартир — любая форма оплаты 🌿 ГК Атлант ЖК «Внуково Парк» и ЖК «Клубный дом Новое Вашутино» — скидки до 25% — при 100% оплате...

Коротко по динамике в Новой Москве, Старой Москве и Петербурге. Новая Москва 💵 330 200 ₽/м² (+0.5% за неделю) Предложение почти без изменений (-0.2%). Рост: • «Новая Звезда-2» - +10.8% • «1-й Ясеневский» - +4.7% • «1-й Саларьевский» - +4.6% Снижение: • «Ольховый квартал» - –6.5% • «Квартал Западный» - –4.1% • «Цветочные поляны Сити» - –1.9% Старая Москва 💵 502 100 ₽/м² (-0.4%) Предложение +1.2%. Рост: • «Обручева 30» - +11.9% • Кедрова 16 к3 (реновация) - +6.3% • «Квартал на воде» - +5.6% Снижение: • N’ice Loft - –21...

Центральный банк России снова дал понять: ключевая ставка может снизиться. Но рассчитывать на резкое падение пока не стоит. Регулятор будет действовать крайне осторожно, чтобы не спровоцировать новый виток инфляции. Об этом заявил директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ Андрей Ганган. По словам представителя Банк России, текущий прогноз предполагает среднегодовую ключевую ставку на уровне 13–15%. Это важный сигнал рынку. С одной стороны, такой прогноз означает, что пространство для снижения ставки действительно есть...

🔵Площадь: 24,9 – 64,7 м² 🔵Малоэтажная застройка 🔵Закрытая территория 🔵Панорамные виды 🔵Прописка в Сочи 🔵2-уровневый подземный паркинг 🔵Спортивные зоны 🔵Зоны отдыха 👍 Отличный вариант как для жизни у моря, так и для инвестиций в курортную недвижимость...

Друзья, сегодня хочется сказать несколько простых, но очень важных слов: Женщины делают нашу жизнь настоящей. С теплом, заботой, поддержкой и той самой внутренней силой, благодаря которой всё вокруг становится лучше. Мама, жена, сестра, дочь, любимая — за каждым мужчиной, за каждой целью и победой почти всегда стоит женщина, которая верила, поддерживала и вдохновляла. Я искренне благодарен всем женщинам в своей жизни за мудрость, терпение, тепло и любовь...

После ажиотажа на рынке недвижимости в конце прошлого года цены начали постепенно корректироваться. Февраль показал довольно неожиданную динамику: число крупных городов, где подешевело вторичное жилье, резко выросло. Если в январе снижение фиксировалось всего в трех из 50 крупнейших городов России, то уже в феврале таких городов стало 15. То есть квартиры подешевели почти в каждом третьем крупном городе страны. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитику консалтинговой компании SRG...

Март 2026 года принесёт собственникам и арендаторам жилья несколько важных правовых новелл. Изменения касаются сроков оплаты коммунальных услуг, обязанностей владельцев земельных участков и требований к оформлению вывесок в общественных местах. Разбираем по существу. С марта россияне смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги до 15 числа месяца, следующего за расчётным. Ранее крайний срок был установлен до 10 числа. Что это означает на практике: Важно: перенос срока оплаты не отменяет обязанность платить вовремя...

В конце февраля–начале марта 2026 года Дубай оказался затронут боевыми действиями в регионе. Серия ракетных и беспилотных ударов по объектам в Объединённых Арабских Эмиратах была направлена в ответ на эскалацию конфликта между Ираном и коалицией стран, включающей США и Израиль. В результате столкновений в Дубае и Абу-Даби были зафиксированы взрывы, разрушения гражданской инфраструктуры и пострадавшие мирные жители. Детали по обстановке: Многие иностранцы, включая туристов и деловых путешественников,...