Маралин Элитная недвижимость

Дарение - это сделка, по которой имущество переходит к другому человеку безвозмездно. Если дарится недвижимость, договор между гражданами требует нотариального удостоверения, а переход права собственности регистрируется в Росреестре. Однако у этой сделки есть правила, о которых важно помнить и дарителю, и получателю. Кому нельзя дарить Закон запрещает дарить имущество от имени детей младше 14 лет и недееспособных граждан, если стоимость подарка превышает 3 000 рублей. Исключение - обычные подарки небольшой стоимости...

Меня зовут Алексей Маралин, я руководитель агентства элитной недвижимости "Маралин". Хочу затронуть тему, которая касается каждого собственника, решившего продать дорогой объект. За этот год мы четыре раза пересматривали подходы к работе, потому что старая схема перестала работать. Что происходит, когда вы выставляете элитную квартиру на открытый рынок? Её подхватывают десятки агентств. Начинается параллельная реклама, дублирование объявлений, конкуренция за счёт цены. Объект «болтается» в общей базе, презентация искажается, а стоимость занижается без вашего ведома...

Владельцы жилой и коммерческой недвижимости, не имеющие официально подтверждённого источника заработка, попали в зону повышенного внимания фискальных органов. Это не разовая проверка, а планомерная системная работа по выводу доходов граждан из тени. В поле зрения контролёров находятся десятки тысяч трудоспособных лиц, которые владеют движимым и недвижимым имуществом, но при этом не декларируют свои поступления. Результаты прошлых периодов показали эффективность такого подхода. Тысячи граждан, ранее считавшихся неработающими, были вынуждены официально задекларировать доходы...