Вячеслав Малафеев

Хотелось бы обсудить важную и, к сожалению, все более актуальную тему. Представьте ситуацию: вы собственник квартиры и годами судитесь за право выселить людей, которые продолжают в ней проживать — на основании старой регистрации, прекращённого договора аренды, по которому давно не платят, либо это бывший собственник, отказывающийся съезжать, ссылаясь на то, что его ввели в заблуждение, обманули, он не осознавал своих действий или ему просто негде жить. Ситуации действительно бывают разными, но в...

1 января 1700 года Пётр I издал указ о том, что вся недвижимость должна регистрироваться централизованно. У этого решения было сразу несколько целей: государство должно было понимать, кто и чем владеет, пополнять казну за счёт пошлин с каждой сделки, а также снижать количество споров и защищать оборот недвижимости от мошенничества. Именно тогда была заложена основа системы, на которой в дальнейшем выстраивалось регулирование имущественных отношений. 2025 год наглядно показал, что россияне способны терпеть многое, за исключением посягательств на право частной собственности и собственное жильё...

Январь традиционно считается «мёртвым» месяцем для рынка недвижимости — и, скорее всего, так будет и в этот раз. Февраль же станет определяющим и задаст вектор по продажам и ценам. Но всё ли так однозначно? Я ожидаю достаточно неоднозначную ситуацию на рынке. С одной стороны, предпосылки к росту стоимости квадратного метра есть: сокращение объёмов строительства, формирование дефицита предложения, рост стоимости строительных материалов и работ. Но есть и другая сторона. Нераспроданность квадратных...

Я внимательно следил за делом Ларисы Долиной и Полины Лурье не как сторонний наблюдатель, а как человек, много лет работающий с недвижимостью и понимающий, насколько хрупким может быть баланс доверия в сделках с жильем. Решение Верховного суда — отказать в удовлетворении иска Ларисы Долиной и признать право собственности за Полиной Лурье — стало не просто финалом одного громкого спора. По сути, это ответ на системный вызов, с которым рынок недвижимости столкнулся в последние пару лет. Почему это...

История Долиной—Лурье до сих пор остаётся в фокусе общественного внимания. Её обсуждают на телевидении, в профессиональной среде, в кафе и даже в семейных разговорах. Прошло уже несколько недель с момента, когда под давлением общественного резонанса прозвучали заявления о намерении вернуть утраченные деньги — пусть не сразу, возможно, только после прохождения всех судебных инстанций, а возможно, с появлением новых обстоятельств, о которых мы ещё услышим. Но если отвлечься от эмоций и персоналий,...