КВАРТИРА.ЕКБ | Купить, продать, снять в Екатеринбурге

За время работы я видела много ситуаций, когда клиенты приходят с одной целью: найти максимально бюджетное жильё. И почти всегда история заканчивается одинаково — они берут квартиру дороже, чем планировали. Недавно у меня была клиентка, назовём её Марина. Она пришла ко мне с твёрдым намерением: «Найти квартиру в новостройке до 6 миллионов». Мы начали подбор вариантов. Я просматривала предложения, учитывала её требования к площади, этажу, планировке, инфраструктуре. На первый взгляд, подходящих вариантов оказалось достаточно — даже несколько ниже заявленного бюджета...

Отказ по ипотеке — одна из самых неприятных ситуаций при покупке квартиры. Вы уже выбрали жильё, рассчитали платёж, настроились на сделку — и вдруг короткое сообщение от банка: «в ипотеке отказано». Без объяснений и деталей. В этот момент большинство думает, что проблема в них самих. На практике отказ по ипотеке редко связан только с доходом — чаще всё гораздо сложнее. По опыту работы с рынком недвижимости в Екатеринбурге, в большинстве случаев банки отказывают не из-за зарплаты, а из-за нюансов, о которых клиенту не сообщают...

Каждый месяц в квитанциях за ЖКХ мы видим загадочную строку — «содержание и текущий ремонт общего имущества». Сумма в ней порой вызывает вопросы, а перечень работ остаётся тайной за семью печатями. На что же на самом деле идут наши деньги и кто решает, сколько платить? Давайте разбираться. Многие ошибочно полагают, что тарифы на содержание дома диктует управляющая компания. На деле её роль — исполнительная. Реальная власть принадлежит собственникам жилья. Протокол общего собрания собственников (ОСС) — главный финансовый документ вашего дома...

С 1 февраля 2026 года вступят в силу важные изменения в законодательстве о недвижимости, которые скорректируют правила получения льготной ипотеки и проиндексируют материнский капитал. Основная цель реформ — сделать государственную поддержку более адресной и справедливой. Самые значимые поправки коснутся двух основных направлений государственной поддержки семей: ипотечного кредитования и материнского капитала. Основное нововведение — принцип «одна семья — один льготный кредит». Это означает, что супруги смогут оформить льготную ипотеку под 6% только совместно, как созаемщики по одному договору...

Январь 2026 года принёс ключевые изменения на рынок недвижимости Екатеринбурга. Ажиотажный спрос на новостройки, подогретый ожиданием новых правил, сменился фазой взвешенного анализа. Теперь покупателям важно понимать не только свежие условия льготной ипотеки, но и общие тренды: возвращение ответственности застройщиков и потенциал рынка "молодой вторички". Давайте разберём главные новости месяца и их практическое значение для тех, кто планирует купить квартиру. 📊 Что показывают цифры и факты? В...