Центр правовой поддержки недвижимости "LUC GROUP"

Покупка квартиры в Москве — это не просто финансовая операция, это реализация мечты, шаг к новому уровню жизни. На фоне этой эйфории юридические формальности могут показаться досадной мелочью. Однако статистика неумолима: по данным риелторских агентств, до 15% сделок на вторичном рынке столицы несут в себе потенциальные риски, которые могут привести к потере денег или даже самой недвижимости. Дьявол, как известно, кроется в деталях, и на московском рынке этих деталей — легион. Главный враг покупателя — «темное прошлое» квартиры...

Обмерные работы — это комплекс технических мероприятий, направленных на измерение точных геометрических параметров зданий и сооружений. Эти работы включают в себя измерение длины, ширины, высоты, объема и других критически важных параметров объектов недвижимости. Обмеры необходимы для составления актуальной проектной документации, обновления технической информации, подготовки чертежей и планов, а также для проведения реконструкций, капремонта и других строительных работ. Точность замеров является...

Эскроу счёт – это специальный вид банковского счёта, который используется для безопасной и защищенной передачи денежных средств между двумя или более сторонами в рамках сделки или соглашения. Этот механизм обеспечивает доверие между участниками сделки, так как средства на эскроу счете хранятся и контролируются независимой третьей стороной – обычно это банк или юридическая фирма. Деньги, размещенные на счете эскроу, принадлежат сторонам сделки, которые заключили договор о доверительном управлении этими средствами...

Кадастр – это система учета и регистрации недвижимости, которая играет важную роль в совершении сделок с недвижимостью. Предоставление кадастровой информации при сделках с недвижимостью имеет ряд преимуществ и обеспечивает прозрачность и юридическую защиту для всех сторон. В различных странах кадастровая система может иметь свои особенности и структуру, но в целом ее цель одинакова – обеспечить точное и достоверное хранение информации о недвижимости для защиты прав собственности и обеспечения прозрачности сделок...

Собственники участков имеют право строить и реконструировать здания, но при этом необходимо строго соблюдать все требования законодательства. Нарушения могут привести к серьезным последствиям, включая штрафы, административные меры и даже снос здания по решению суда. Для избежания подобных негативных сценариев очень важно провести Юридический аудит объекта недвижимости. В рамках такого аудита будет осуществлена проверка различных аспектов, включая: • Координаты здания, • Планы БТИ/Росреестра на...