👷♂️ Требования к современным жилым комплексам. В этом году появилось много нововведений относительно требований к многоквартирным домам. Давайте пройдемся по самым важным пунктам, чтобы вы могли оценивать качество новостроек еще лучше! 🔹 Качество отделки. С 1 марта в силу вступил ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Он вводит единые критерии оценки качества работ по отделке новостроек. ГОСТ применяется только в случае, если был указан в ДДУ, проектной декларации или техническом задании. В остальном он носит необязательный характер. 📱 Технологии информационного моделирования. Новый ГОСТ Р 10.00.00.02-2026 «Единая система информационного моделирования. Принципы, цели и задачи» вступил в силу с 1 июня. Он направлен на повышение эффективности цифровой трансформации девелопмента. «Стандарт задаёт единую методологию и закрепляет целостную модель регулирования, основанную на российском подходе...» — руководитель Росстандарта Антон Шалаев. 🍃 Охрана окружающей среды. С 1 июля начал работать ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты, который охватывает современное строительство МКД с энергоэффективными технологиями и безопасными материалами. Он разработан дом.рф совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России. 🏗 Требования к высотным зданиям. СП 550.1311500.2026 «Здания высотные. Требования пожарной безопасности» действует уже с 1 июня и распространяется на многоквартирные дома класса Ф1.3 высотой более 75 метров и общественные здания высотой от 50 метров. Документ охватывает эвакуацию, системы пожаротушения, вентиляцию, электроснабжение, противопожарные отсечки, оснащение пунктов пожаротушения и правила для инженерных систем. 🚗 Требования к парковкам. СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» также с 1 июня регламентирует противопожарные расстояния, проезды, пожарные отсеки, конструктивные решения, ограничение распространения огня, эвакуационные пути и выходы, а также инженерные системы противопожарной защиты для наземных, подземных и механизированных парковок. А какой ГОСТ вы считаете наиболее полезным? Делитесь мнением в 💭 комментариях!
ЖК Литейный
Что вы могли не знать о Литейном? Рассказываем самое интересное!
1️⃣ Отделка White Box изначально не входила в проект и все квартиры должны были иметь черновой вариант. Решение было принято и профинансировано нашей компанией, чтобы дать людям более современную версию жилья в проекте от 2016 года. 2️⃣ Мы выплатили свыше 250 млн рублей компенсации участникам долевого строительства, ожидавшим дом после банкротства предыдущего застройщика. 3️⃣ Потребовалось более 70 млн рублей, чтобы полностью закрыть кредиторскую задолженность жилого комплекса. 4️⃣ Дизайнерская керамическая плитка от Керама Марацци — Буонарроти...
Покупка квартиры под аренду — хорошая инвестиция или просто трата денег?
Многие в качестве инвестиции выбирают приобретение недвижимости с последующей сдачей в аренду жильцам. Главная цель такого вклада — сохранить свои финансы, быстрее выплатить ипотеку и защитить деньги от инфляции. Разбираемся в преимуществах и недостатках такого вида инвестиций, а также считаем выгодность этого решения! Согласно п. 3 ст. 346 «Пользование и распоряжение предметом залога» ГК РФ, сдавать залоговую недвижимость разрешено, если в договоре залога нет никаких запретов. Если в документе есть...
🏗️ О чем говорили на рынке недвижимости в июне? Мы все узнали и рассказываем вам! 🪆 Главной темой месяца была семейная ипотека, которой пророчили изменения с 1 июля. В Минфине же заверили, что обновление льготной программы состоится не раньше октября 2026 года. Поэтому у семей есть еще время приобрести квартиры на прежних условиях. 📉 19 июня Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 п.п.. Сейчас она составляет 14,25% годовых, что отразилось на ипотечном портфеле российских банков. На начало июня он составлял 22,2 трлн рублей. ⭐ С 1 января 2027 года в силу вступает новый законопроект от Госдумы о жилищно-накопительных счетах. Любой человек сможет открыть в банке вклад минимум на 3 года под проценты по договору для накопления средств на покупку недвижимости. Некоторые эксперты рынка считают закон неудачным по причине высоких рисков. Пишите в 💭 комментариях, как вам такие новости и какой законопроект внесли бы вы?
