Секрет дешёвых участков — где их искать. Дешёвый — это когда ты купил ниже рынка, но с потенциалом роста или с понятной стратегией выхода. Секрет дешёвых участков — это не место, а совокупность факторов, которые влияют на их стоимость. Главный принцип: «За что ты платишь?» Цена участка складывается из его потенциальных издержек для покупателя. Чем больше этих издержек (денежных, временных, эмоциональных), тем дешевле участок. За что мы платим, покупая «нормальный» участок: * Инфраструктура: свет, газ, вода, дороги (асфальт), общественный транспорт, интернет. * Развитая социальная среда: магазины, школа, детсад, поликлиника рядом...

Каждый владелец земельного участка, при желании что-то изменить: разделить, объединить или перераспределить свой участок, должен понимать, что существует такое понятие как предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка. Расскажем, что они значат и как из изменить. Для каждого региона, района установлены свои размеры. Определены они правилами землепользования и застройки (Даее – ПЗЗ). Для каждого вида разрешенного использования установлены свои определенные размеры. Где взять сведения?...