«Сколько у вас стоит квадратный метр?» — с этого начинается 90% разговоров с потенциальными заказчиками. И это самая распространённая ловушка, в которую попадают будущие домовладельцы. В этом видео (а теперь и в статье) разбираемся, почему цена квадратного метра — бессмысленный ориентир, как строители используют этот вопрос для привлечения «на бабки» и как правильно выбирать подрядчика. Представьте, что вы приходите в автосалон и спрашиваете менеджера: «Сколько стоит квадратный метр вашего автомобиля?» Абсурд, правда? Вы не покупаете машину по весу или площади...

Цена ремонта за квадратный метр от 9 000 ₽ — это рекламная ставка косметической отделки без демонтажа и черновых материалов. Реальный капитальный ремонт в Екатеринбурге на 2026 год складывается из работы (от 18 000 ₽/м²) и черновых материалов (от 9 000 ₽/м²), что в сумме даёт от 27 000 ₽/м². Каждую неделю слышу один и тот же вопрос: «Григорий, почему у вас на калькуляторе одна цифра, а в смете совсем другая?» Разница честная и объяснимая, но её редко проговаривают вслух, потому что низкая цифра в объявлении лучше продаёт первый звонок...