Достаточно часто слышу: «Марина, я вижу в объявлениях на продажу квартир, слово - продажа по уступке. Что это такое?». Простым языком говоря, это продажа квартиры в новостройке, но только не от застройщика, а «с рук». Физическое лицо купило объект недвижимости у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) и не дождавшись ввода дома в эксплуатацию - продает. Такие сделки проходят по договору уступки прав требования. Так как недвижимости ещё по факту нет или она не передана дольщику по акту приёма передачи, нет и права собственности (а есть только зарегистрированный ДДУ)...

При покупке квартиры есть разные виды договоров, заключаемых между продавцом и покупателем. В данной статье расскажу о таком виде договора , как Уступка права требования, так как не все имеют представления, что это за форма продажи квартиры. Уступка прав требования при покупке квартиры — это процесс, при котором одна сторона (цедент) передает свои права и обязательства по договору другой стороне (цессионарию). Это может происходить в различных ситуациях, например, когда первоначальный покупатель не может завершить сделку по каким-либо причинам...