Достаточно часто слышу: «Марина, я вижу в объявлениях на продажу квартир, слово - продажа по уступке. Что это такое?». Простым языком говоря, это продажа квартиры в новостройке, но только не от застройщика, а «с рук». Физическое лицо купило объект недвижимости у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) и не дождавшись ввода дома в эксплуатацию - продает. Такие сделки проходят по договору уступки прав требования. Так как недвижимости ещё по факту нет или она не передана дольщику по акту приёма передачи, нет и права собственности (а есть только зарегистрированный ДДУ)...

Покупка квартиры в новостройке ассоциируется с новизной, современной отделкой и перспективным районом. Однако часто на официальном сайте застройщика все лоты уже распроданы. В такой ситуации выходом может стать приобретение недвижимости по договору переуступки прав требований (цессии). Что это за сделка, каковы ее плюсы, минусы и главные риски? Как правильно выбрать объект и заключить договор? Разберемся в этом материале. Что такое переуступка права на квартиру в новостройке? Когда покупатель приобретает квартиру в строящемся доме, он заключает с застройщиком Договор долевого участия (ДДУ)...