177 подписчиков
Реконструкция здания - это изменение параметров существующего здания (например, увеличение количества этажей) либо замена, восстановление его несущих строительных конструкций. Провести реконструкцию здания достаточно сложно. Как правило, вам необходимо получить градостроительный план земельного участка, подготовить проектную документацию, провести ее экспертизу и получить разрешение на строительство. Только после этого можно начать проводить сами работы по реконструкции. По завершении реконструкции здания потребуется проведение кадастровых работ и подготовка документов для его ввода в эксплуатацию...
3 года назад
177 подписчиков
Пристройка - это часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, которая является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним общую капитальную стену (стены). В большинстве случаев пристройки имеют внутреннее сообщение с основным зданием. Такое определение приведено в Приложении N 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ (утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37). Для нежилых зданий определение пристройки не установлено. Полагаем, что приведенное определение может применяться и к ним...
4 года назад
322 подписчика
Реконструировать можно здание, которое поставлено на учет как недвижимость, находится в эксплуатации. Такие строительные работы могут предусматривать восстановление или замену несущих конструкций, либо изменение первоначальных параметров строения. Ввиду повышенной опасности таких работ, реконструкцию можно выполнить только на основании проекта, прошедшего экспертизу. Также владельцу здания необходимо получить разрешение на строительство через госстройнадзор. Читайте, по каким основаниям может проводиться...
3 месяца назад
58 подписчиков
Часть1. Реконструкция или капитальный ремонт? Реконструкция здания- это (п. 14 ст. 1 ГрК РФ): · изменение параметров здания или его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение здания; · замена и (или) восстановление его несущих строительных конструкций. Исключение составляет замена отдельных частей конструкций на аналогичные или на те элементы, которые улучшают их показатели, а также восстановление таких элементов. Таким образом, при реконструкции...
8 месяцев назад