Вы смотрите на красивый рендер, море рядом, ипотека сходится. А внутри зудит вопрос: а можно ли здесь вообще строить, жить, сдавать, надстраивать? В этих буквах ПЗЗ и ГПЗУ легко потеряться. Разберем по-человечески, как проверить правила, увидеть ограничения и не залезть в риск сноса или реновации. Полезно и для покупателя квартиры, и для инвестора в апарт- или гостиничный проект. 🌊 Коротко обещание: дадим простую методику проверки, набор ссылок, чек-лист и реальные шаги, которые сделаете сами. Без паники...