В статье рассматривается понятие "уровень капитализации" как ключевой параметр при оценке стоимости городских земель. Показано, что норма капитализации является ключевым показателем при моделировании оценочной стоимости земли, так как результаты оценки имеют тенденцию показывать высокую чувствительность к ней. Доказано, что темпы капитализации арендных доходов по земельным участкам могут варьироваться не только в зависимости от конъюнктуры финансового рынка и рисков хозяйственной деятельности, актуальных...

Понятие ренты Формы земельной ренты Абсолютная Монопольная Дифференциальная Факторы земельной ренты Виды ренты Отличие от аренды и купли-продажи Договор ренты Риски договора Как оформить земельную ренту Многие мечтают получать пассивные поступления. Кто-то формирует их за счет накоплений на банковских вкладах и живет на проценты. Однако есть и те, кто пользуется рентой: передает свою недвижимость в собственность в обмен на гарантированное материальное обеспечение. Особого внимания заслуживает земельная рента...