Сегодня опубликовал статью со своим прогнозом по ключевой ставке: ожидаю ее снижения 12 сентября с большей вероятностью до 17%, с меньшей вероятностью - до 16,5% или 16%. Раньше при этом писал, что крупные банки подняли ставки по вкладам. Поступил вот такой вопрос от подписчика: зачем банки повысили ставки по вкладам, если ожидается снижение ставки, где логика? Давайте разберем этот вопрос подробно, он интересный. Банки тоже, как и я, ждут снижения ключевой ставки на заседании ЦБ 12 сентября. И их прогнозы по размеру снижения так же расходятся: есть ожидания снижения на 1 п...

Расшифровка устойчивости рынка недвижимости В апреле 2025 года Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на существенном уровне - 21%. У тех, кто наблюдает за бурными событиями на рынке недвижимости, это решение вызывает важный вопрос: что означает этот устойчиво высокий уровень для будущего недвижимости и почему он не вызывает обвала, который многие предсказывали? Общепринятая точка зрения предполагает, что непомерно высокая ключевая ставка, приводящая к удорожанию ипотечных кредитов, должна задушить спрос и привести к резкому снижению цен на недвижимость...