Статья была опубликована в информационно-практическом журнале «Охраняется государством», выпуск №1/2026. Вопросы наследия привычно обсуждать через громкие кейсы, реставрационные и инвестиционные проекты – усадьбы, заводы, набережные, редевелопмент кварталов и музейные объекты. Но настоящая драма происходит тише и ближе – это небольшие жилые дома на 2–4 квартиры в исторических центрах городов России. Это дома с резными наличниками, уютным двориком, охранным статусом, а еще – с протекающей крышей. Такие дома не попадают в инвестиционные презентации, они не интересны крупным девелоперам...