Представьте: вы мечтали о квартире в новом районе, где ещё пахнет бетоном, а на улицах — тишина, будто город ещё не проснулся. Вы нашли идеальный вариант — студия с панорамными окнами и видом на парк. Но она ещё не построена. Её уже купили. Но не вы. И не застройщик. А кто-то, кто теперь хочет передать вам право на эту квартиру. Это и есть переуступка . Но что скрывается за этим словом? Какие возможности она открывает, и почему к ней стоит подходить с осторожностью? Давайте разберёмся, не как юристы, а как те, кто хочет понять, на что идёт...

Переуступка — это договор, который заключается между сторонами и подлежит госрегистрации. В этом заключается суть: права, которыми обладает один человек, переходят к другому за определенную денежную сумму. Это типичная схема: человек принимает решение вложить деньги в строительство жилья на этапе котлована. Он заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ) и за относительно небольшую сумму получает права на будущую жилплощадь. При строительстве дома риски снижаются, а недвижимость повышается в цене...