Основы подготовки исполнительной документации. На первый взгляд, исполнительная документация (ИД) нужна лишь для того, чтобы подписать акты скрытых работ и ввести объект в эксплуатацию, на самом же деле ее главный смысл заключается в контроле качества строительно-монтажных работ, каждый участник строительства, подписавший АОСР, АООК, исполнительную схему несет ответственность за качество работ долгие годы. Кто разрабатывает ИД? Исполнительную документацию разрабатывает подрядчик с последующей сдачей генподрядчику и ГСН. Документация разрабатывается на те виды работ, которые прописаны в договоре и доп. соглашениях. С чего начинается подготовка исполнительной документации? 1. Основными нормативными документами для разработки исполнительной документации являются: - Градостроительный кодекс РФ; - СП 48.13330.2019; - СП 68.13330.2017; - РД-11-02-2006; - РД-11-05-2007; - ГОСТ Р 51872-2019. 2. Образцы исполнительной документации схожих объектов; 3. Программное обеспечение (AutoCad, MS Office и др.). На основе каких данных разрабатывается ИД? Исполнительная документация (журналы, акты, протоколы, исполнительные схемы и тд.) оформляется в процессе строительно-монтажных работ согласно рабочей документации. При получении рабочей документации у ПТО ген. подрядчика, необходимо проверить наличие всех листов, штампов в «производство работ» и дат на них, а также подписать акт приемки документации. Данная процедура необходима во избежание претензий со стороны заказчика, в случаях, когда изменения были получены позже выполнения строительно-монтажных работ. ИД формируется в трех, четырех экземплярах (прописано в договоре подряда), но по согласованию с заказчиком количество может быть изменено. Помимо оригиналов ИД (в бумажном виде), подрядчик также передает заказчику электронную копию на флешке или диске. Комплект исполнительной документации состоит из: - реестр (документ, заверенный подписями подрядчика и ген. подрядчика, отражающий содержание комплекта ИД); - акты освидетельствования скрытых работ (АОСР); - акты освидетельствования ответственных конструкций АООК; - паспорта и сертификаты на материалы, протоколы испытаний; - исполнительные схемы. При разработке АОСР и АООК необходимо опираться на следующие документы: - рабочая документация (с учетом всех вышедших изменений); - журнал выполнения работ; - паспорта, сертификаты (подтверждающие качества используемых материалов); - протоколы лабораторных исследований; - исполнительные схемы.