? По семейной ипотеке со ставкой 6% есть ограничения: взять можно максимум 12 млн для Москвы и Петербурга и 6 млн — для остальных регионов. Но цены на квартиры часто выше, и этих денег просто не хватает. Что делать? Решение — комбо-ипотека. Суть проста: вы берете один кредит, но ставка по нему смешанная. Часть суммы в рамках лимита идет под 6%, а всё, что сверху него — по текущей рыночной ставке. Итоговая ставка получается средней: чуть выше льготной, но заметно ниже обычной рыночной...

?👀 ✅Комбо ипотека – это объединение льготной ипотеки и стандартной. ✅Для чего нужна? Если вы превышаете сумму лимита по кредиту (в семейной ипотеке по МСК и СПБ лимит 12 млн). ✅Есть 2 вида: 1. Комбо ипотека со средневзвешенной ставкой. Один кредитный договор, который объединяет ставку по семейной ипотеке и по стандартной. Например - 6% и 18.9% —> ≈ 13.4% **у всех банков по-разному, зависит от того, на сколько вы превышаете лимит 12млн...