Сдача жилья в аренду — хороший пассивный доход для тех, у кого есть свободная недвижимость. Чтобы отношения собственника и нанимателя перешли в легальную плоскость, недостаточно заключить договор. По закону арендодатель должен платить налог с полученного дохода. Рассказываем о нем подробнее. Зачем платить налог за сдачу квартиры в аренду Сдачу жилья называют арендой, хотя по закону это наем жилого помещения. Арендная плата — это доход, который облагается налогом. Но многие собственники, сдающие квартиры, не делают отчислений и рискуют...

Если три года нелегально сдавать квартиру за 50 тыс. ₽, налоговая доначислит НДФЛ 13%, и за три года сумма к уплате составит 234 тыс. ₽. А еще придется заплатить штраф до 40% от всей суммы неуплаченного налога – около 100 тыс. ₽. Безопаснее и выгоднее платить налоги вовремя и самостоятельно, а не ждать визита налоговой. К тому же, их можно снизить до минимума, либо частично вернуть. В статье расскажем, когда жилье выгоднее сдавать как физлицо, а когда — как самозанятый. Сколько налогов в том и другом случаях придется отдать государству...