Недвижимость, используемая в коммерческих целях (нежилая) требует соблюдения определенных условий по планировке, обусловленных требованием закона или соблюдения норм САНПиН, СНиП и правил пожарной безопасности (ППБ). Находящиеся в собственности юридического лица или арендованные помещения не всегда отвечают требованиям. Это вынуждает приводить их в соответствие с требованиями контролирующих органов, то есть – увеличивать или уменьшать размеры отдельных помещений, устраивать не предусмотренные проектов проходы, окна, двери, или переносить стены...

Проблему усугубляет то, что единого порядка узаконивания перепланировки нежилых помещений не существует. Все зависит от того, где расположен объект, какие работы выполнены и затрагивают ли они конструкции здания или общее имущество. В этой статье — универсальные правила, типовые ситуации и понятный алгоритм легализации перепланировки, который применим в любом регионе России. В законодательстве нет отдельного термина «перепланировка нежилых помещений». Соответственно, нет и одного закона, который регулировал бы все случаи...