🧊 Ситуация: GP (управляющий партнер проекта) купил с двумя LP (соинвесторами) дистресс, он же проблемный актив. «На берегу» договорились просто: GP получает фикс за расчистку проблем, плюс вносит 25% как соинвестор. Долги отдали, юридические завалы разгребли, дистресс превратился в нормальный, перспективный проект. Впереди девелопмент: кредит, подрядчики, продажи и т.д. И тут GP осознаёт, что работать он будет в 10 раз больше, а зарабатывать по старым договорённостям - всё тот же фикс. Нужно передоговариваться...