Хотел бы рассказать и объяснить с математической точки зрения как правильно гасить ипотеку. Ипотека имеет аннуитетный вид платежей. Это когда начало платежа соответствует максимальному количеству процентов в платеже и уменьшается к его концу. Это очень удобно для банка. Ведь если человек, скажем, через 5-10 лет сможет погасить ипотеку досрочно то банк сильно не расстроится ведь вы уже заплатили большую часть процентов, а тело кредита уменьшается совсем не на много и вы его как раз и гасите. К сожалению с этим ничего не поделать и остается только адаптироваться...

Стремясь побыстрее закрыть ипотечный кредит, многие заемщики забывают, что недостаточно всего лишь внести на счет, с которого банк списывает платежи, как можно больше средств. На этом пути можно совершить несколько серьезных ошибок. Россияне оформляют ипотеку в среднем на 20 лет и стараются ее закрывать раньше срока. Сразу это сделать получается далеко не у всех, поэтому чаще всего заемщики прибегают к механизму частичного досрочного погашения. Однако здесь есть множество нюансов, не зная которых, можно допустить ряд ошибок...