824 читали · 1 год назад
Как досрочно погасить ипотеку?
Перспектива побыстрее выплатить кредит за жилье или снизить финансовую нагрузку, уменьшив ежемесячный платеж, всегда выглядит заманчиво, мотивирует и дает силы. Поэтому многие люди, взяв ипотеку, мечтают как можно скорее ее выплатить. Рассказываем, как выгоднее досрочно гасить ипотеку и можно ли погасить ипотеку раньше. Досрочное погашение ипотеки – это возвращение банку денег, взятых на покупку недвижимости, раньше срока, установленного договором. К такому методу прибегает большинство заемщиков,...
10 месяцев назад
Надоела ипотека? Вот советы как постараться быстро от нее избавиться
Как выгодно гасить ипотеку: стратегии и советы Ипотека — это долгосрочное обязательство, и многие заёмщики стремятся погасить её как можно быстрее, чтобы сэкономить на процентах и снизить финансовую нагрузку. Однако важно делать это с умом, чтобы не ухудшить своё финансовое положение. В этой статье мы рассмотрим основные стратегии и советы, которые помогут вам выгодно гасить ипотеку. 1. Досрочное погашение. Один из самых эффективных способов сэкономить на ипотеке — это досрочное погашение. Чем раньше вы погасите кредит, тем меньше переплатите по процентам. Однако важно учитывать условия вашего договора: Частичное досрочное погашение— вы вносите сумму, превышающую обязательный платёж...
#Ипотека Итак, сегодня очередной платеж по ипотеке, и я решил открыть новую рубрику «Ипотека». Буду подробно рассказывать и демонстрировать, как погашается моя ипотека. Ранее я уже писал, что получил ипотеку в феврале 2021 года на сумму 2 049 000 рублей под 8,3% годовых сроком до февраля 2043 года. Первоначальный ежемесячный платеж составлял 16 913,45 рублей. Мы использовали материнский капитал и дополнительное досрочное погашение в прошлые годы, благодаря этим действиям удалось сократить срок кредита и уменьшить ежемесячные платежи. Сегодня 17-е число месяца, и наступило время очередного платежа. Минимальный платеж был погашен суммой 12 662,25 рублей, и у меня на досрочное погашение осталось 4 985,84 рублей. Эту сумму я и использовал для досрочного погашения, снизив не срок кредита, а размер ежемесячного платежа (такую стратегию применяю с 2025 года). Результаты: Переплате по ипотеке: уменьшение на 3 795,52 рублей. Погашено основного долга: 49,29% (8 699,16 рублей). Коэффициент общих выделенных  средств к минимальному платежу: 139,37%. Новый минимальный платеж снижен на 48,26 рублей и теперь составляет 12 613,99 рублей. Срок кредита остался прежним: последний платеж запланирован на 17 сентября 2040 года. В последующих постах расскажу подробнее о финансовой стороне ипотеки и стратегии эффективного досрочного погашения, а также что я еще делаю со своей ипотекой. #финансоваяграмотность #личныефинансы #финансоваядисциплина #деньги #финансоваянезависимость #советы #полезноечтение #личныйопыт #фининтересы #ОтЗарплатыККапиталу