Для того, чтобы правильно оценить свою квартиру, нужно хотя бы немножко владеть теорией.Понятно, что можно пытаться оценивать и просто "на глазок". Кстати, многие именно так и делают. Но лучше делать это все же с умом. А для этого как раз и нужно хоть немного знать методику оценки. Писать буду понятно и доступно, потому что формулы читать скучно и неинтересно большинству граждан.  Итак, давайте посмотрим какие есть методы оценки вообще и квартиры в частности. 1) Затратный Этот метод говорит об оценке обьекта согласно затрат, понесенных на его создание (приобретение)...

Кто-то скажет: "а какие проблемы с оценкой?" 1. Нередкий вариант ответа, который мне встречается - "ЦИАН делает автоматическую оценку квартир, оттуда стоимость и возьму". На практике, мне очень часто встречаются примеры критического несовпадения автоматической оценки квартир от любых порталов с реальной. Пока не научились. Просто потому что для оценки берется слишком мало параметров и слишком ограниченная выборка. 2. Второй вариант, в котором как раз есть проблема из первого пункта - ограниченность выборки...