Как налоговая вычисляет арендодателей, как правильно сдавать квартиры в аренду?
"Квартира продана, а налог идёт: как найти роковую дату в ЕГРН и стереть чужой объект из уведомления"
Вы продали квартиру год или два назад, уже забыли о ней, а в почтовом ящике или личном кабинете ФНС — налоговое уведомление с суммой за объект, которым вы давно не владеете. Первая мысль: «Ошибка, заплачу потом, разберусь». Вторая: «А может, я всё-таки должен?» На самом деле в этой ситуации почти всегда есть конкретная дата, которая всё решает. Не дата подписания договора, не дата передачи ключей и не дата получения денег, а дата государственной регистрации перехода права в ЕГРН. Именно она определяет, за какие месяцы вы ещё платите налог на имущество, а за какие — уже нет...
Кадастровая стоимость выше рыночной: как перестать переплачивать налог на квартиру
Собственник получает налоговое уведомление, открывает его и видит: налог на квартиру заметно вырос. При этом квартира стоит дешевле, чем та сумма, с которой налог посчитали. Я Алексей Крылов, юрист по недвижимости в Красноярске, партнер юридического агентства «СудЛекс». Про кадастровую стоимость меня часто спрашивают перед продажей квартиры. Откуда берется эта цифра, на что влияет и что делать, если она завышена, разберу по порядку. Покажу, где бесплатно узнать кадастровую стоимость, как посчитать налог с продажи и в каких случаях оспаривание окупается...