Хотите переехать в новую квартиру, но смущает срок ипотечного кредитования? Рассказываем, как быстрее погасить ипотеку и заплатить меньше процентов. Начните вносить досрочные платежи При аннуитетной схеме погашения кредита вы ежемесячно платите банку одну и ту же сумму. При этом на начальном этапе большую часть суммы составляют проценты. Чем раньше вы начнете досрочно погашать ипотеку, тем больше сможете сэкономить. Уменьшайте сумму платежа или срок кредита Сокращение срока кредитования выгодно, если вы хотите минимизировать переплату...

Каждый платёж по кредиту состоит из двух частей: одна часть идёт на погашение основного долга, другая — на погашение банковских процентов по нему (той самой ставки по кредиту). Большинство банков в России сейчас работают с аннуитетными платежами: в этом случае банк сначала стремится получить все выплаты по процентам, которые вы должны, и только потом — по основному телу долга. Через несколько лет выплаты кредита основное тело долга может уменьшиться совсем немного, так как основная часть взносов идёт на погашение процентов...