В последние годы рядом с привычными способами привлечения денег под недвижимость — банковским кредитом, проектным финансированием, облигациями — появился новый инструмент: цифровые финансовые активы, или ЦФА. О них всё чаще говорят застройщики и владельцы коммерческих объектов, но за модным словом скрывается вполне конкретная финансовая механика, у которой есть и сильные стороны, и серьёзные ограничения. Ниже я разберу простыми словами, что такое ЦФА, привязанные к недвижимости, как они работают,...