Покупка квартиры в новостройке ассоциируется с новизной, современной отделкой и перспективным районом. Однако часто на официальном сайте застройщика все лоты уже распроданы. В такой ситуации выходом может стать приобретение недвижимости по договору переуступки прав требований (цессии). Что это за сделка, каковы ее плюсы, минусы и главные риски? Как правильно выбрать объект и заключить договор? Разберемся в этом материале. Что такое переуступка права на квартиру в новостройке? Когда покупатель приобретает квартиру в строящемся доме, он заключает с застройщиком Договор долевого участия (ДДУ)...

Покупка квартиры в новостройке – это не просто выбор «понравилось / не понравилось». Это долгосрочное финансовое обязательство, чаще всего на десятки лет, поэтому вопрос «как выбрать квартиру в новостройке» нужно рассматривать строго как техническую задачу. Эмоции допустимы, но только после того, как вы убедились, что объект юридически и конструктивно в порядке. Чаще всего люди начинают с конца: выбирают красивую картинку, удачный вид из окна, «выгодную» скидку от застройщика и только после этого выясняют, кто вообще строит дом, на каком основании и какие риски скрыты за рекламой...