Перед покупкой квартиры, арендой дома или проверкой характеристик земельного участка важно точно идентифицировать объект. Для этого используется кадастровый номер (КН) — уникальный цифровой код, закреплённый за каждым объектом недвижимости в России. Это своего рода "паспорт" жилья или земли, который исключает путаницу при сделках. По КН можно узнать статус объекта, его кадастровую стоимость, наличие обременений и другие ключевые данные.   Разберём, зачем нужен кадастровый номер, из чего он состоит и как его найти, даже если под рукой только адрес...

Согласно федеральному закону о государственном кадастре, каждый объект недвижимости является уникальным и подлежит обязательной регистрации. Квартира — один из видов недвижимости, а значит, она также должна быть зарегистрирована и ей, как объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер. Для начала разберёмся с первым пунктом: Кадастровый номер дома — это цифровой код, который присваивается объекту. По нему можно узнать всю информацию о постройке и её помещениях. У земельного участка, на котором расположен объект, тоже имеется свой код...