Дюрация облигации — это реальный срок возврата вложенных денег с учетом всех купонов, а также главный индикатор того, насколько сильно упадет или вырастет цена бумаги при изменении ключевой ставки. Обычная дата погашения показывает лишь день, когда эмитент вернет номинал долга. Однако инвестор начинает забирать свои деньги задолго до финала через регулярные купонные выплаты. Поэтому реальный срок окупаемости вложений всегда наступает заметно раньше официального закрытия сделки. Дюрация как раз объединяет календарный срок и график всех денежных поступлений в одну понятную цифру...

Чаще всего понятие «дюрация» используется в недвижимости и в облигациях. Вспомним, что такое облигация. Облигация - это эмиссионная долговая ценная бумага. Она закрепляет право её владельца на получение определённого дохода в оговорённые сроки и возврат номинала в установленную дату. Что это значит? Инвестор даёт деньги в долг эмитенту с условием, что в определённую дату ему вернут эти деньги. А за использование этих денег инвестор получает от эмитента ещё проценты в виде купонов. Дюрация облигации...