Чаще всего понятие «дюрация» используется в недвижимости и в облигациях. Вспомним, что такое облигация. Облигация - это эмиссионная долговая ценная бумага. Она закрепляет право её владельца на получение определённого дохода в оговорённые сроки и возврат номинала в установленную дату. Что это значит? Инвестор даёт деньги в долг эмитенту с условием, что в определённую дату ему вернут эти деньги. А за использование этих денег инвестор получает от эмитента ещё проценты в виде купонов. Дюрация облигации...

Наверняка, многие из вас хотели бы разобраться в том, как именно работают облигации. В них есть один очень важный аспект — это дюрация, которая позволяет рассчитывать примерные риски при владении ценной долговой бумагой. В этом материале я постараюсь довольно простым языком рассказать, что такое дюрация, и как именно с ее помощью можно понять, насколько рискованной для вас является облигация. Дюрация — это то средневзвешенное количество лет, за которое окупятся ваши инвестиции. Для инвестора в облигации это означает, по сути, то, насколько стоимость облигации будет чувствительна к ставке ЦБ...