О документе, название которого начинается на три заглавные буквы – ЗОС – ходит много слухов. Кто-то рассказывает, что если этого документа у новостройки нет, сделки в ней заключать опасно. Другие говорят, что если подпишешь акт приема-передачи в новостройке без ЗОСа, получишь штраф, а то и вовсе останешься без квартиры. Но так ли это? Что такое ЗОС в строительстве на самом деле и нужно ли покупателям квартир в новостройке отслеживать, когда дому выдадут этот документ? Разбирается МосДольщик.рф....

ЗОС – это документ строительного надзора, подтверждающий, что завершенное строительство или реконструкция полностью соответствуют нормативным актам, техническим регламентам и проектным разработкам. Его формированию всегда предшествует проверка, после которой дается экспертная оценка. Заключение о соответствии требованиям проектной документации становится основанием для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Типы справок Официально они выдаются ГСН (Госстройнадзором), в компетенции которого – осуществление текущего надзора, контроль за безопасностью выполнения всех процессов...