Как рассчитывается арендная плата за землю, на которой находится льготный объект
При определении арендной платы за землю необходимо руководствоваться принципами
Определение Верховного Суда РФ от 20 августа 2024 г. N 117-КГ24-10-К4 В 2020 году между Департаментом и Соколовой Н.Н. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ. Годовая арендная плата определена в 734 тыс из расчета кадастровой стоимости - 12 млн и ставки арендной платы - 6%. В 2022 году произведен пересчет кадастровой стоимости этого участка, которая в итоге составила 11 млн рублей. Соколова обратилась за перерасчетом арендной платы. Арендную плату уменьшили, но излишне уплаченную за 2 года не вернули...
Арендная плата за земельный участок. Как определяется арендная плата за публичный участок, предоставленный в аренду без торгов?
К договорам аренды таких участков в большинстве случаев применяется регулируемая арендная плата, поскольку необходимость ее государственного регулирования установлена законом (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Таким законом на данный момент является Земельный кодекс РФ (см. п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ). В некоторых случаях размер арендной платы или ее предельные ставки устанавливаются федеральным законом. Регулируемая арендная плата Регулируемая арендная плата означает, что размер платы определяется в порядке, установленном...