Налог с продажи доли зависит от двух вещей: как долго вы владели долей и как оформили сделку. Если срок владения дошёл до минимума в три или пять лет, налога нет, и декларацию подавать не нужно. Продали раньше — платите 13% с дохода, но сумму можно уменьшить вычетом или расходами на покупку. Доля в квартире для налоговой — самостоятельный объект. Правила те же, что для целой квартиры, но с одной особенностью: размер вычета зависит от того, продали вы долю отдельным договором или вместе с другими собственниками по одному...

Представьте ситуацию: вам срочно понадобились деньги, и вы решили продать свою долю в квартире, которой владели меньше пяти лет. Вы знаете, что придется заплатить налог (НДФЛ) с дохода, но надеетесь на вычет в 1 миллион рублей. И тут выясняется, что если вы продаете свою долю вместе с другими собственниками по одному договору, этот миллион нужно делить пропорционально! Неожиданно? Еще как. Если вы оказались в таком положении или только планируете продажу недвижимости в долевой собственности, эта статья — ваш финансовый спасательный круг...