Как продать квартиру с долгами по ЖКХ — вопрос жизненный. Неоплаченные квитанции отпугнут покупателя, а то и сорвут сделку. С экспертами разобрали правовые аспекты. Купля-продажа недвижимости с коммунальными долгами — обычное дело. Закон запрещает такие сделки только в двух случаях: если задолженность стала предметом судебного разбирательства или владельца признали банкротом. В остальных случаях сделка мало отличается от стандартной. Покупателей и продавцов беспокоит: кто обязан погасить задолженность,...

У многих людей квартира оказывается с долгами — по коммуналке, налогам или даже ипотеке. И сразу возникает мысль: «Продать уже точно не получится». На самом деле можно. Главное — понимать, какие долги мешают, а какие нет, и как правильно выстроить сделку. Важно различать, какие задолженности тормозят процесс, а какие — нет. Полезно сразу взять справку из управляющей компании и выписку из Росреестра. Тогда вы честно покажете покупателю всю картину. Часто работает схема с авансом: покупатель вносит часть суммы, на эти деньги закрывается долг, и только потом квартира продаётся в обычном порядке...