Долг по ЖКХ в 180 тысяч — не приговор для сделки. Квартиру с любыми коммунальными долгами можно продать, и покупатель по общему правилу их не наследует. Но есть одно исключение, из-за которого новый собственник иногда всё же получает счёт на десятки тысяч — и о нём молчат риелторы. Главное, что нужно понять: коммунальные долги — это личное обязательство того, кто ими оброс. Вы пользовались водой, светом и отоплением — вы и платите. Продали квартиру — долг остаётся на вас, потому что это ваш договор с ресурсниками и управляющей компанией...

Продажа квартиры — сама по себе процесс непростой. А если на объекте висят долги по коммунальным платежам или, того хуже, непогашенная ипотека, задача кажется и вовсе невыполнимой. Но это не так. Квартиры с обременениями продаются каждый день — нужно только знать правильный алгоритм действий. В этой статье — пошаговое руководство для тех, кому нужно продать квартиру с долгами. Без паники, с конкретными цифрами и юридическими механизмами. Это первый вопрос, который волнует и продавца, и покупателя...