Лана Лисовец

….

😍

😍 Я уже предвкушаю выходные за городом🤤 но не эти и не следующие 😆 У меня все расписано🙄

Спокойно — это частая ситуация. В большинстве случаев всё можно оформить, если не нарушены критичные нормы 👇 🔹 Шаг 1. Оцените изменения Сравните фактическую планировку с планом БТИ 💡 Важно понять: перепланировка “проходимая” или есть нарушения 🔹 Шаг 2. Обратитесь к специалистам Понадобится: ✔ Техническое заключение о безопасности ✔ Проект (или обмерный план по факту) ❗ Делает организация с допуском СРО 🔹 Шаг 3. Подайте документы на согласование “по факту” Через МФЦ или жилищную инспекцию: — заявление — техзаключение — проект/обмерный план — документы на квартиру ⏳ Ждёте решение 🔹 Шаг 4. Возможны два сценария ✅ 1...

Сделали перепланировку или только планируете? Сохраните инструкцию, чтобы не получить штраф и проблем при продаже 👇 🔹 Шаг 1. Определите тип перепланировки — Планируемая (до ремонта) — Уже выполненная (по факту) 💡 Лучше согласовывать ДО начала работ — это быстрее и дешевле. 🔹 Шаг 2. Закажите обмеры и план БТИ Нужен актуальный техплан квартиры — с ним будут сравнивать изменения. 🔹 Шаг 3. Обратитесь к проектировщику Специалисты подготовят: ✔ Проект перепланировки ✔ Техническое заключение о безопасности ❗ Важно: компания должна иметь допуск СРО 🔹 Шаг 4. Подайте документы на согласование Через...

? Перепланировка — частая история, но важно помнить: не всё, что можно “сделать”, можно узаконить 👇 🔹 Что обычно можно узаконить: ✔ Объединение санузла ✔ Демонтаж НЕнесущих перегородок ✔ Перенос дверных проемов в ненесущих стенах ✔ Объединение кухни и комнаты (если нет газа или с соблюдением норм) ✔ Устройство гардеробных, кладовых 💡 Главное условие — не нарушать конструктив дома и нормы безопасности. 🔹 Что узаконить НЕ получится: ❌ Снос или ослабление несущих стен ❌ Перенос радиаторов на балкон/лоджию ❌ Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой без перегородки ❌ Ухудшение условий...

? Покупая квартиру в новостройке, вы наверняка сталкивались с понятиями: черновая, предчистовая, white box, чистовая. Разбираемся, что скрывается за этими терминами 👇 🔹 Черновая отделка Это “голый бетон”. В квартире есть только базовые вещи: стены, окна, входная дверь, подведены коммуникации. ✔ Подойдет тем, кто хочет сделать ремонт полностью под себя ❗ Потребует больше времени и бюджета на ремонт 🔹 Предчистовая отделка (или подготовка под ремонт) Уже сделаны основные “грязные” работы: — выровнены стены и пол — проведена электрика — есть стяжка и штукатурка ✔ Можно сразу переходить к финишным...

) Если цель — жить с комфортом и сохранить ликвидность недвижимости, важно правильно выбрать район. Ниже — несколько локаций Москвы, которые стабильно показывают хороший спрос и рост стоимости в сегменте комфорт-класса. 1️⃣ Запад Москвы Районы вроде Раменки, Очаково-Матвеевское, Фили-Давыдково остаются одними из самых востребованных. ✔ развитая инфраструктура ✔ престижное направление ✔ близость к центру и крупным паркам 2️⃣ Северо-Запад Хорошёво-Мнёвники, Щукино, Строгино — районы с большим количеством зелени и удобной транспортной доступностью. Сюда активно заходят современные ЖК комфорт-класса, поэтому спрос на аренду и покупку стабильно высокий...